Exclusivité
3% - Rare à Strasbourg-Neudorf, à proximité de la place Schluthfeld appartement type F6 de 128,45m2 complet avec un extérieur et un garage !
Situé au sein d'une petite copropriété des années 30, composée de 3 lots principaux, avec local à vélo et cour commune.
Ce magnifique appartement vous séduira à coup sûr, il dispose d'un spacieux séjour, de 4 véritables chambres, d'une terrasse privative, un garage et un grand sous-sol.
Avec une distribution des volumes bien pensée, le bien se décompose de la manière suivante :
VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLE.
- 1 Double séjour (36,65m2)
- 1 Entrée (6,04)
- 1 Dégagement (9,20m2)
- 4 Chambres (15,02m2 ;12,75m2 ; 12,05m2, 11,35m2 +2.05m2 de dressing)
- 1 Salle de bains (8,45m2)
- 1 Salle d'eau (4,20m2)
- 1 Cuisine (8,30m2)
- 1 Grande cave (environ 48m2).
- Terrasse (17m2)
--Autres:
- Taxe foncière = 1550EUR
- Charges de copropriété = 620EUR/Trimestre. (2470EUR/an).
- Travaux de ravalement de façade, ainsi que de couverture et zinguerie votés et financés par les actuels propriétaires.
- Chauffage au gaz de ville et ECS ballon électrique.
Les plus :
- Distribution très agréable.
- 4 véritables chambres.
- Séjour spacieux.
- Double vitrage avec survitrage phonique. (2006)
- Cuisine équipée.
- Possibilité d'installation d'un pôele à bois.
- Proximité de toutes les commodités (Place Schluthfeld).
- Petite copropriété ( 3 lots principaux).avec un syndic bénévole.
- Prix: 499 950EUR dont honoraires de 3,00% TTC du prix de vente, soit 15 000EUR. Net vendeur de 484 950EUR
- Contactez Christophe KLEINAS
- Du lundi au samedi 9h00-19H00.
- Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876.
- Agence 3% IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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