Exclusivité
EXCLUSIVITÉ - CHRISTELLE CLAUSS STRASBOURG
Pour investisseur. VENDU LOUÉ
Découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m², idéalement situé dans une copropriété récente de 2011, à proximité immédiate du Baggersee.
Composition de l'appartement :
- Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte/équipée, idéale pour des moments de convivialité.
- Une chambre confortable avec rangements, offrant un espace nuit paisible.
- Une salle de bain équipée, pratique et fonctionnelle.
- Un rez-de-jardin privé, pour profiter d'un extérieur calme et agréable.
Atouts supplémentaires :
- Une place de parking privative, indispensable pour stationner en toute sérénité.
- Une cave spacieuse, afin de stocker vélos, équipements saisonniers ou effets personnels.
- Une luminosité exceptionnelle, grâce à l'orientation et aux grandes ouvertures de l'appartement.
Localisation idéale :
Situé à quelques minutes à pied du Baggersee, l'appartement bénéficie d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités urbaines :
- Transports en commun (tram et bus) permettant un accès rapide au centre-ville de Strasbourg.
- Commerces de proximité, supermarchés et services accessibles en quelques minutes.
- Écoles et infrastructures sportives à proximité.
Ce bien rare, avec un locataire en place, constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros.
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