A voir absolument à STRASBOURG, au cœur de la ville, à 2 pas de la Cathédrale, superbe appartement 6/7 P de 188.92 m².
Situé au 4e étage (sur 5), avec ascenseur, dans une résidence de standing, il se compose d'une entrée donnant sur un vaste salon séjour avec balcon, une cuisine équipée avec espace coin repas et balcon, une lingerie meublée et équipée, une pièce pouvant convenir pour un espace bureau, un wc invités.
La partie nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale avec un espace dressing, une salle d'eau meublée (douche), une salle de bains (baignoire, douche, lavabo), un wc.
Très Belles prestations : parquet, nombreux rangements, chauffage collectif.
Ce bien dispose également d'une cave.
Loyer : 2500 € plus 650 € de charges. (Les charges comprennent : eau froide, chauffage, ascenseur, entretien et électricité des communs, ordures ménagères).
Dépôt de garantie : 2500€
Honoraires charge locataire 1596.37 € TTC soit :
- constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1227.98€ TTC
- état des lieux d'entrée : 368.39€TTC
Diagnostic DPE réalisé le 30/10/2024 :
Performance énergétique Primaire : D - 199 kwh/m²/an
Performance énergétique finale : D - 162 kwh/m²/an
Performance climatique G.E.S. : D – 32kg co/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard,
établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 : entre 3000€ et 4090€ /an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contact : Mme WAYDELICH (E.I.)
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