Exclusivité
SOTTEVILLE LES ROUEN (76300)
Situé dans la charmante ville de Sotteville-lès-Rouen (76300), cet appartement lumineux bénéficie d'une localisation idéale. Proche du Centre d'Affaires St Sever et du Projet de la Nouvelle Gare, il offre un accès aux axes routiers vers ROUEN, A28 AMIENS, A13 PARIS, au centre ville et aux transports en commun avec le métro à quelques minutes de marche. Aux commodités telles que les commerces de quartier, le centre commercial, et les écoles à proximité.
Ce bien comprend un balcon offrant une vue sur le jardin de la copropriété, un grand garage indépendant fermé, ainsi qu'une cave. Orienté Est-ouest, cet appartement de 3 pièces avec 2 chambres bénéficie de double vitrage, volets dans le séjour et les chambres, chauffage individuel au gaz, la faible internet, des charges annuelles de 1 067 euros un foncier de 940 euros et un syndic privé.
D'une surface habitable de 61 m², l'intérieur de ce bien se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de 28m2, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un placard de rangement et d'un WC séparé. Construit en 1970 et équipé de la fibre internet, cet appartement offre confort et praticité, avec chauffage et eau chaude assurés par une chaudière SAUNIER DUVAL individuelle au gaz naturel, et se présente en bon état pour une installation aisée.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1067 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 128 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jorge OLIVEIRA LOBO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 981463573
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