iad France - Victor Rabache vous propose: Studio vendu loué 410 euros [ MASSILLON] -Travaux copropriété,
Ce studio bien agencé, situé dans une petite copropriété rue de Zurich, est une opportunité à ne pas manquer :
•Entrée fonctionnelle, donnant accès aux différentes pièces ,
•Séjour lumineux avec cuisine ouverte, optimisant l'espace de vie ,
•Une chambre confortable pour un couchage paisible ,
•Salle de douche moderne, pratique au quotidien ,
•Grenier supplémentaire, parfait pour le rangement.
Informations clés :
•Le bien est actuellement loué pour 410 euros par mois à un locataire sérieux et fiable.
•Aucun arrêté de péril n'a été déclaré pour la copropriété.
Travaux copropriété votés et à prévoir par chaque propriétaire :
•Isolation extérieure et ravalement,
•Changement de poutres au rez-de-chaussée,
•Traitement anti-humidité et anti-fongique,
•Réfection complète de la cage d'escalier.
Le montant des travaux s'élève à 15 000 euros par propriétaire, avec une aide de l'État estimée à 11 000 euros, réduisant significativement leur coût net.
Ce bien combine un rendement locatif attractif et un potentiel de valorisation future grâce aux travaux déjà planifiés. Une belle opportunité pour un investisseur !
\n\nLa presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60 euros par mois (soit 720 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Rabache Victor - EI(ID 82851) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 834733446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
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