Exclusivité
3F NORMANVIE VEND à BIHOREL (76420) au 6 avenue du Président Georges Pompidou. Un appartement T3 de 63.70 m² au 2e étage. Réf. 7282L-0120. Lot n°1120.
Au Chapitre à Bihorel situé dans un immeuble sans ascenseur récemment rénové avec isolation par l'extérieur et isolation de la toiture, système électrique et radiateurs neufs et porte d'entrée haute sécurité neuve.
Venez visiter cet appartement 3 pièces avec deux balcons et composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un dégagement avec placard, de deux chambres avec placard, d'un cellier/ou dressing.
Double vitrage PVC avec volets roulants. Chauffage électrique, eau chaude, eau froide compris dans les charges. Nombreuses places de parking au pied de l'immeuble.
Atouts supplémentaires :
- Immeuble récemment rénové,
- Nombreuses places de parking au pied de l'immeuble,
- Les frais de notaire sont réduits.
DPE : C (148 KWh/m².an) - GES : A (4 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 000 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024, abonnements compris). Copropriété de 293 lots (dont 217 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 184 €/an.
Prix de vente : 115 368 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Ce logement ne peut être vendu à un investisseur. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT. Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter du 31/01/2025. Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen
*Offre et prix soumis à condition de ressources. **Conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH
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