Exclusivité
PONTAULT COMBAULT (77340)
iad France - Carole Corbisier vous propose: ** EN EXCLUSIVITE **
** PONTAULT COMBAULT **
BEL APPARTEMENT 4 PIECES de 76 m² AU 1ER ETAGE AVEC ASCENSEUR – 3 CHAMBRES - BALCON - PLACE DE PARKING PRIVATIVE AU SOUS-SOL.
** LES JARDINS PONTELLOIS **
RESIDENCE STANDING SECURISEE OFFRANT CALME, CONFORT ET SECURITE.
Je vous invite à le découvrir :
- ENTREE SPACIEUSE avec un dégagement accueillant et des rangements intégrés grâce à un placard coulissant.
- CUISINE séparée, parfaitement aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon agréable BELLE EXPOSITION, également accessible depuis la pièce de vie.
- SALON / SALLE A MANGER lumineux avec ses grands ouvrants.
- Coin nuit fonctionnel, comprenant 3 CHAMBRES dont une plus petite parfaite pour le télétravail ou pouvant être adaptée selon vos besoins.
+ PLACARDS INTEGRES DANS 2 CHAMBRES.
- SALLE DE BAIN, ainsi qu'un WC SEPARE.
PRESTATIONS :
- LOGEMENT ACCESSIBLE - PMR -
- DOUBLE VITRAGE PVC avec VOLETS ROULANTS MANUELS.
- CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE.
- INTERPHONE et DIGICODE, garantissant votre tranquillité.
- DPE PERFORMANT (classé C). DIAGNOSTICS OK.
- FIBRE OPTIQUE
Atouts extérieurs et stationnements :
- BALCON pour profiter des jours ensoleillés :)
- Une PLACE DE PARKING PRIVATIVE en sous-sol à votre disposition.
+ De nombreuses PLACES LIBRES non nominatives à l'intérieur de la résidence sécurisée.
Située dans un environnement résidentiel , cet appartement est à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Un cadre de vie idéal pour les familles ou les actifs recherchant un parfait équilibre entre commodités et sérénité.
Il est prêt à accueillir vos projets de vie, dans un cadre agréable.
Je serai ravie de d'organiser votre visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150 euros par mois (soit 1800 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Corbisier Carole - EI(ID 21967) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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