Exclusivité
! Exclusivité Reboot Immobilier !
Situé square du Château à Schiltigheim, cet appartement de 55,55 m² se trouve au premier étage d'un immeuble doté d'une situation géographique idéale.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes.
L'entrée dispose d'un placard intégré, pratique pour ranger vos affaires du quotidien.
Le séjour spacieux et lumineux, est une véritable invitation à la détente.
Bénéficiant d'une belle lumière naturelle, il constitue le cœur de l'appartement, parfait pour accueillir famille et amis.
L'appartement comprend deux chambres confortables, dont l'une qui comporte un grand placard intégré, donne accès à un agréable balcon, idéal pour profiter du soleil et de la vue sur le quartier résidentiel environnant.
La cuisine indépendante, bien agencée, n'attend que votre touche personnelle pour être modernisée selon vos goûts.
La salle d'eau, entièrement carrelée, est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un miroir.
Le WC séparé vient compléter cet espace de vie fonctionnel.
Travaux d'amélioration à prévoir.
En plus de ces prestations, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que d'un grenier, parfaits pour vos besoins de stockage.
* Un cadre de vie agréable et pratique *
L'appartement est idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de Schiltigheim.
Vous y trouverez des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien.
Sa localisation en fait un excellent choix pour une première acquisition ou un investissement locatif, avec une forte demande dans ce secteur.
Prix de vente : 139 100 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 7 % TTC).
Prix hors honoraires : 130 000 euros.
N'attendez plus pour venir découvrir ce bien et laissez-vous séduire par son potentiel !
*Informations énergétiques *
- Classe énergétique (DPE) : E
- GES : E
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 060 euros et 1 434 euros par an.
- Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
*Prix et conditions *
- Prix de vente FAI : 139 100 euros
- Prix hors honoraires : 130 000 euros
- Honoraires d'agence : 7,0 % TTC, soit 9.100 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
- État d'occupation : Libre de toute occupation au jour de la vente.
Référence agence : 152
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