Exclusivité
EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTION
ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO et frais de notaire REDUITS
LIVRAISON : 2ème trimestre 2027
L'APPARTEMENT : un 2 pièces de 38,5m² au 1er étage composé d'une entrée donnant sur un séjour de 19m² exposé Sud / Est donnant sur une terrasse de 4,5m². Une chambre de 13,7m² et une salle d'eau avec douche et WC sont également présents. Une place de parking en sus obligatoire est proposée avec ce bien
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LA RESIDENCE :
Au milieu de l'effervescence citadine, le cœur d'îlot se présente comme un havre de verdure et de fraîcheur, soustrait au regard des passants.
Élaboré minutieusement par un paysagiste, il se divise en 3 jardins confidentiels ponctués de bosquets, de massifs arborés, de mousses et de graminées. Surélevés, ils apportent une touche de douceur et de fraîcheur des plus prisées en ville tout en offrant aux résidants l'opportunité d'apprécier quotidiennement des vues calmes et ressourçantes sur la nature. Une végétalisation bienfaisante qui contribue également au développement de la biodiversité en ville.
PRIX :
Prix de l'appartement: 224 000 euros
Prix de la place de parking obligatoire en sus: 15 000 euros
Prix total: 239 000 euros
- Résidence aux dernières normes environnementales (RT2012, RE 2020, Haute Qualité Energétique) garantissant une facture d'énergie basse ainsi qu'une bonne luminosité dans chaque appartement.
- Résidence aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite).
- Isolation Phonique accrue.
- Pas de travaux à prévoir sur le gros œuvre pendant dix ans, sur le petit équipement pendant deux ans.
- Copropriété répondant aux dernières normes de standing : Digicode, Accès Vigik, SAS d'Entrée, Ascenseur desservant tous les étages, etc..
- Chauffage et production d'eau chaude par chauffage urbain de la ville
- Menuiserie bois double vitrage
- Occultation volets roulants
- Meuble vasque et sèche serviette dans les salles de bains
- Jusqu'à 4 mètres de hauteur sous plafond pour les logements au RDC
- Robinet de puisage et prise de courant pour les jardins et terrasses de plus de 10 m²
- Vidéophone ouverture à distance
- Locaux vélos sécurisés
- Ascenseur dans chaque bâtiment
• À 6 minutes* à pied de la gare de
Sartrouville qui permet de rejoindre par le
RER A, La Défense en 19 minutes* et
Charles de Gaulle - Étoile en 24 minutes* ou
encore l a gare Saint-Lazare en 27 minutes*
par la ligne J ou L du Transilien.
EN BUS
• À 110 m* de l'arrêt “Masures” de
la ligne 1, qui permet de rejoindre la gare
de Sartrouville en 2 minutes* et la gare
du Val d'Argenteuil en 26 minutes*.
• À 200 m* de l'arrêt “Stalingrad”
de la ligne 262, qui permet de rejoindre
la gare de Maisons-Latte RER en 10 min*
et Pont de Bezons en 21 minutes*.
EN VÉLO
• À 2 minutes* des bords de Seine et
de la gare de Sartrouville.
• À 7 minutes* de l'Île de la Commune.
• À 10 minutes* de la forêt domaniale
de Saint-Germain.
EN VOITURE
• À 14 minutes* de La Défense par la
D308 et l'A86.
• À 16 minutes* de l'A15 par les quais
de Seine et à 18 minutes* de l'A14
par la D308 et l'A86.
• À 18 minutes* de la Porte Maillot
par la D308, l'A86 et l'A14.
Avantages du NEUF :
• Frais de notaire réduits (2.5%)
• Isolation thermique renforcée
• Isolation phonique entre étages
• Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012
• Garantie Constructeur 10 ans
• Éligible à la Loi PINEL.
• Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
• Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
LES + BONAPARTE PROMOTION :
• Un accompagnement d'experts en immobilier
• Un savoir-faire de plus de 15 ans d'expérience
• Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte
• Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs
• Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise
• Une étude de financement avec simulation bancaire
• Un accès à plus de 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements
Photos non contractuelles
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