72100 - LE MANS - Quartier Geneslay- APPARTEMENT 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 54M² - AVEC BALCON ET ASCENSEUR, CAVE, GARAGE.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé en plein cœur du Mans. Niché dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, ce bien est idéalement placé pour profiter de toutes les commodités de la ville.
Cet appartement rénové de 54m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur un seul niveau. Classé ''C'' en énergie et Climat , avec une électricité et une plomberie en excellent état, il garantit un confort optimal au quotidien (chauffage inclus dans charges mensuelles de copro de 154 euros)
L'exposition plein Sud procure une luminosité naturelle dans le séjour, offrant un espace de vie convivial et lumineux.
Doté de 2 chambres, cet appartement est parfait pour un couple ou une petite famille en quête de confort et de praticité. Le balcon de 3m² offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'immeuble de 9 étages est équipé d'un ascenseur, un avantage non négligeable pour un accès facilité au 7ème étage où se situe ce bien. Cet immeuble a été récemment isolé de l'extérieur
Avec un prix de 95000 euros, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer dans ce secteur très recherché. Sa proximité avec les transports en commun, notamment le bus à 100 mètres, en fait un bien idéal pour les actifs en quête de mobilité, et pour compléter, un garage permet de ranger un véhicule.
Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Honoraires à charge vendeur''
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elisabeth Lenormand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°753395029.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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