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6 annonces appartement T2/F2 meublé à vendre Sarthe (72)

REMI MARCHAND BSK IMMOBILIER

Exclusivité

136 000 €

Ou 529 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 42m² 2 pièces

LE MANS (72085)

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À VENDRE : APPARTEMENT + PARKING LOUÉ, ENTIEREMENT NEUF ET ÉQUIPÉ Idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence bien entretenue sur l'avenue Bollée, cet appartement est vendu avec un locataire en place. Loué 617 euros par mois. Il bénéficie d'un chauffage électrique individuel avec un DPE classé en D et de charges faibles de seulement 52 euros par mois. Possibilité d'acquérir deux biens dans le même immeuble. Caractéristiques principales : • Appartement neuf aménagé en 2021 depuis un plateau brut • Bail meublé avec autorisation de location courte durée • Place de parking sécurisée incluse • Chambre spacieuse à l'étage • WC et salle de bain séparés • Petite entrée commune agréable desservant seulement 6 logements Cet appartement offre un cadre moderne et une situation privilégiée, parfait pour un investisseur recherchant un bien bien placé et occupé par un locataire de qualité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Faibles charges : 624 euros par an Taxe foncière : 988 euros par ans Loyer mensuel : 617 euros par mois J'ai plusieurs clients en recherche active de biens avec un financement sécurisé. Si vous envisagez de vendre, contactez-moi ! Cette annonce référence 266726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 136 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 90 Charges prévisionnelles annuelles : 625,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 euros et 1010.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SAS 3 BIS

Exclusivité

129 000 €

Ou 502 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 41m² 2 pièces

LE MANS (72100)

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Dans votre réseau MDI - Anjou Maine ! Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 3 appartements, ce logement type 2 entièrement rénové et vendu meublé est une opportunité idéale, que vous soyez investisseur ou acquéreur à la recherche d’un bien clé en main. À seulement 15 minutes à pied, 5 minutes en bus ou en voiture de la gare du Mans, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique. Il se compose de : 1 séjour lumineux,1 cuisine aménagée et équipée, 1 chambre,1 salle d’eau moderne et une cave privative pour vos rangements. Les résidents ont accès à une terrasse commune, idéale pour profiter des beaux jours. Actuellement exploité en location touristique avec une gestion confiée à une conciergerie locale, cet appartement offre une rentabilité attractive. Vous aurez également la possibilité de conserver ou non ce service de gestion pour faciliter vos démarches locatives. Ne manquez pas cette opportunité clé en main et parfaitement située. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant.

JOUBERT Raphaël Capifrance

59 000 €

Ou 229 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 16m² 2 pièces

LE MANS (72000)

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Découvrez ce charmant studio idéalement situé dans le quartier Gare de Le Mans, à proximité des commodités et des transports en commun Bus et Tramway. Entièrement rénové, ce bien est un parfait investissement locatif, notamment pour des locations courtes durées ou saisonnières. Ce studio en rez-de-chaussée, accessible par une cour intérieure, vous garantit calme et tranquillité. La pièce de vie lumineuse est équipée d'une kitchenette fonctionnelle. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec WC. Le studio est vendu meublé, prêt à être loué immédiatement ou habité. Une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un rendement attractif dans un secteur dynamique et recherché. - Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 865 euros soit 72 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.884303

Béatrice FONTAINE consultant megAgence

Exclusivité

93 000 €

Ou 362 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 27m² 2 pièces

LE MANS (72085)

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Très bel appartement T2 meublé en parfait état, comprenant salon séjour cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau WC. Parking privé, Cave. Faibles charges APPARTEMENT AVEC LOCATAIRE EN PLACE LOUE 600 euros CC Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Béatrice FONTAINE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 802 263 137

Le coin du LMNP

Exclusivité

97 000 €

Ou 377 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 29m² 2 pièces

LE MANS (72085)

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Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 5842 euros • Rentabilité : 6,02 %. • Gestionnaire : Appart'City Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 au 3ème étage comprenant : une entrée, un coin cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc. - La résidence Appart'City Le Mans Centre est idéalement située à 10min du centre-ville du Mans. La parc Gué de Maulny se trouve à 800m et le circuit du Mans est à 8km. L'établissement est à 150m de la gare. Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - Plus d'informations sur réf. 20254 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 180 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

FONCIERE LELIEVRE - BOLTON

93 500 €

Ou 364 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 30m² 2 pièces

LE MANS (72100)

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T2 de 30m2 idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare (sud) et du futur campus étudiant. Un investissement opportuniste prisé par les locataires. L'appartement est loué meublé à 490 euros par mois. Faibles charges grâce à une petite copropriété gérée par un syndic bénévole. Pour toutes demandes, contactez Romane FOUSSE ou via . Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce d'Evreux sous le numéro 901 800 243. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :