SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700)
Appartement T2 de 43,6 m² à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)
Situé dans un havre de tranquillité, entre deux rues piétonnes, cet appartement de 43,6 m² vous invite à découvrir un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, terrains de sport, piscine municipale et parcs verdoyants.
Un bien de caractère, niché au dernier étage
Au troisième et dernier étage d'une résidence récente conforme aux normes RT 2012, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, sans voisins mitoyens et avec accès PMR (personnes à mobilité réduite). Il est desservi par un ascenseur, alliant confort et praticité.
L'espace de vie, baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud/Nord, s'ouvre sur un séjour spacieux de 25 m², prolongé d'une cuisine moderne et équipée, parfaitement agencée pour allier esthétisme et fonctionnalité. Les placards intégrés ajoutent une touche de praticité à cet espace chaleureux.
Un cocon apaisant, où chaque détail compte
La chambre de 12,5 m², sereine et confortable, offre un véritable sanctuaire de calme, idéale pour des nuits reposantes. Elle est dotée d'un grand placard intégré. La salle d'eau, élégante et bien agencée, se trouve à quelques pas, accessible depuis la chambre et équipée d'un WC.
Des prestations de qualité pour votre confort quotidien
L'appartement est complété par deux places de parking privatives en sous-sol, dont l'une dispose d'un ancrage pour moto ou deux-roues, assurant une sécurité optimale. La fibre optique a été installée, garantissant une connexion Internet rapide et fiable. Les compteurs individuels pour l'eau (froide et chaude), l'électricité et le chauffage offrent une gestion autonome des consommations.
Une résidence moderne, sans travaux à prévoir
Construite il y a seulement 9 ans, la résidence ne nécessite aucun gros travaux dans un avenir proche. Vous pourrez également profiter d'un espace jardin privé, propice à la détente et aux moments de convivialité.
Un emplacement idéal, entre ville et nature
Le centre-ville se trouve à seulement 1,4 km, et les commerces de proximité sont accessibles en 400 mètres. Trois arrêts de bus se situent à moins de 100 mètres, et la gare RER C est à seulement 12 minutes en voiture ou en bus, facilitant vos trajets vers Paris.
Ce bien rare, conjuguant confort, modernité et emplacement privilégié, saura vous séduire par son atmosphère unique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence Beauséjour Immobilier , ou directement Karine
Venez découvrir ce véritable cocon où il fait bon vivre et laissez-vous envoûter par son charme et son ambiance apaisante.
Copropriété de 153 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2400.00 euros. Karine BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948602388 - EVRY.
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