À VENDRE - PLEINE VUE MER - GARAGE - SAINTE ADRESSE NICE HAVRAIS
Un appartement avec pleine vue mer, 8 pièces avec une superficie Carrez de 172,64 m² et un double garage spacieux de 74 m². Une impression d'exclusivité vous accueille avec son entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle de bain s'ouvre vers un double garage de 30 m², accompagné d'un arrière garage de 44 m². En montant au premier étage, vous trouverez un salon raffiné de 20 m², s'étendant vers une vaste salle à manger de 39 m². L'appartement vous offre également quatre chambres de 11 m² à 12 m², une cuisine semi-ouverte et une salle d'eau. Une suite parentale associée de sa salle de bains. Un avantage unique de cet appartement est son système de chauffage individuel avec chaudière à gaz. Il convient de prendre en considération la nécessité de réaliser des travaux de rafraîchissement et d'électricité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , celle ci comporte 57 lots dont 15 lots d'habitation , la quote-part budget prévisionnel (Charges de copropriété) est de 1174 euros/an et la taxe foncière de 2810 euros/an.
Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 649 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur).
L'étiquette du DPE est en D et l'indice GES en D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740 et 2390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence agence : 3172
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