Exclusivité
SAINT MICHEL SUR ORGE (91240)
iad France - Tiphaine Bennaa vous propose: **NOUVEAUTE** COUP DE COEUR**
Charmant appartement T2 d'environ 53m2 (57m2 au sol), situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, a été entièrement rénové avec goût pour offrir un espace de vie chaleureux et confortable.
La pièce principale agencée avec soin vous accueille dans un espace lumineux combinant la cuisine et le séjour, idéal pour partager des moments conviviaux. Une entrée avec placards offrant un bel espace de rangement, un coin nuit desservant un dressing, une chambre spacieuse et une salle de bain.
Un balcon avec vue dégagée, une cave et une place de parking en sous sol complètent ce bien.
Idéalement situé à proximité des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun.
Les + :
- rien à prévoir, coup de coeur
- réfection parties communes et étanchéité terrasse votés et payés
- chauffage eau chaude inclus dans les charges
- PAS DE RAVALEMENT PREVU
IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF !
**CONTACTEZ-MOI**
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 418 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251 euros par mois (soit 3012 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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