Exclusivité
SAINT MICHEL SUR ORGE (91240)
EXCLUSIVITÉ - Un superbe appartement 2 pièces de 39 m2 carrez à Saint-Michel-Sur-Orge
Keller Williams Evolution - Jessica Morin vous présente : SPECIAL INVESTISSEUR, vendu loué (LMNP).
Idéal pour ceux qui veulent une tranquillité d'esprit : l'appartement étant dans une résidence dirigée par un gestionnaire qui s'occupe de la mise en location de votre bien, de la gestion des locataires, de l'entretient de la résidence et assure le paiement de vos loyers que votre bien soit loué ou non !
Cet appartement se compose :
Une entrée avec placard et kitchenette, une salle d'eau avec WC, un séjour/bureau, une mezzanine de plus de 12 m2, et surtout un balcon orienté SUD-EST avec une vue dégagée !
Petit bonus : une place de parking privative ainsi qu'un très bon DPE C !
Il se situe au 2e et dernier étage d'un immeuble semi-récent en copropriété comportant 220 lots. L'intérieur de l'appartement est en très bon état.
On trouve le Collège Paul Eluard et le Lycée Polyvalent Paul Langevin, Lycée des Métiers de la Gestion et de la Relation Client à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les lignes 3, 107, S2 et DM5 du bus dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à la nationale N104 à 1 km. On trouve des restaurants, deux supermarchés, des commerces, des boulangeries et une poissonnerie à proximité.
Son prix de vente est de 129 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cet appartement affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique de 151 kWh-ep/m2/an.
Ne tardez pas à me contactez pour plus d'infomations !
David BOIMOND
RSAC 920 763 646
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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