SAINT LAURENT DU VAR (06700)
iad France - Magali Villard vous propose : À découvrir sans attendre à Saint-Laurent-du-Var !
Coup de coeur pour cet appartement lumineux de 88 m² environ (72,4 m² environ loi Carrez), idéalement situé à quelques minutes de la mer.
Avec ses beaux volumes et sa grande terrasse, il allie confort et praticité dans un cadre de vie privilégié.
Description :
-Une entrée avec dégagement
-Un séjour spacieux, ouvert sur une belle terrasse de 25 m² environ, parfaite pour partager des moments conviviaux ou vous détendre en plein air
-Une cuisine indépendante
-Deux chambres confortables
Un bureau de 9 m² environ, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint
Une buanderie, une salle d'eau et des WC séparés
Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose également de deux places de parking.
À noter : Un rafraîchissement est à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos envies.
Localisation idéale :
Profitez d'un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun, qui vous mèneront facilement au centre de Nice et ses environs.
Informations pratiques :
Charges de copropriété : 420 euros par trimestre hors eau
Taxe foncière : 1455 euros par an
Un bien qui combine espace, fonctionnalité et proximité de la mer, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de sérénité sur la Côte d'Azur.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 140 euros par mois (soit 1680 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Villard EI (ID 69846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 914889381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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