Exclusivité
Immobilier.notaires® et l'office notarial FALLARA et associée vous proposent :
Appartement à vendre - ST JORIOZ (74410)
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Dans un ensemble immobilier situé à 1km du centre-ville et soumis au régime de la copropriété comprenant 25 lots principaux, avec stationnements collectifs sécurisés :
- au premier étage, cet appartement traversant de trois pièces (initialement T4), se distribuant au tour d'un couloir en "L" comprenant :
. Un placard sur entrée, accès à la pièce de vie ;
. Une pièce de vie de 35m² en "L" avec balcon exposé au sud ouest, avec vue Semnoz ; possibilité de 3e chambre comme mentionné au plan ;
. Un dégagement avec placard sur coin nuit ;
. Une salle de bains avec meuble sous vasque, une arrivée d'eau machine à laver, VMC ;
. Un WC avec VMC, chauffe-eau électrique ;
. Deux chambres exposées nord-est ;
Des travaux de rénovation sont à prévoir, peu de porteurs semblent présents dans le logement permettant donc un réaménagement global.
Le chauffage est réalisé tant au moyen de câbles chauffants au sol (collectifs) que de convecteurs individuels ;
L'ensemble des huisseries sont en double vitrage bois avec volets mécanique bois ;
L'eau chaude sanitaire est réalisée au moyen d'un cumulus 200L individuel situé dans le WC qui a été produit il y'a moins de 15 ans.
Le montant des charges annuelles, en ce compris le chauffage, s'élèvent à 1700 €.
Est inclus dans le prix de vente :
- Au sous-sol : une CAVE de 4m² avec électricité. Présence du local vélo ;
Possibilité de garage de 16m² avec électricité, porte basculante mécanique, étagères en sus du prix de vente proposé.
Errial: #/0AfEmYq6 et
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude FALLARA et associée - Notaires à Annecy - N° SIRET : 32026786700028
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