Exclusivité
SAINT GERMAIN SUR MORIN (77860)
iad France - Philippe Konstantinidis vous propose: Appartement Moderne et Lumineux à Saint-Germain-sur-Morin - Idéal Investissement ou Premier Achat
Situation idéale pour cet appartement situé au cOEur de Saint-Germain-sur-Morin, à proximité des commodités et des transports en commun, offrant un cadre de vie paisible et pratique à la fois.
Cet appartement 2 pieces d'une surface de 45.35m², se trouve au premier étage d'un immeuble d'un seul niveau, construit en 2016. Sa disposition vous offre un accès facile et une grande luminosité grâce à son exposition plein sud et ouest.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie fonctionnel et bien agencé, comprenant une pièce de vie principale lumineuse , une cuisine équipée avec son îlot centrale un grand balcon, une chambre avec deux aménagements de placards intégrés une grande salle de bains complète le bien. De plus le bien dispose de deux places privatives de stationnement
Les équipements modernes tels que la fibre optique, le digicode et l'interphone assurent votre confort et votre sécurité au quotidien. De plus, la présence du câble TV vous permettra de rester connecté aux actualités et à vos programmes préférés.
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, offrant une chaleur douce et agréable en hiver. L'ensemble de l'appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux.
Vous apprécierez également la tranquillité ambiante et le calme environnant, propices à la détente après une journée bien remplie.
Pour les amateurs d'investissement locatif, cet appartement représente une opportunité intéressante grâce à sa localisation prisée et sa configuration moderne. dans un secteur où les biens sont recherchés.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement lumineux et fonctionnel à Saint-Germain-sur-Morin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97 euros par mois (soit 1164 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Konstantinidis Philippe - EI(ID 34160) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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