Exclusivité
SAINT GERMAIN LES CORBEIL (91250)
L'AGENCE VALLÉE IMMOBILIER vous propose,
EN EXCLUSIVITÉ :
Superbe appartement 3 pièces de 72m² en rez-de-chaussée, avec DEUX TERRASSES PRIVATIVES, sans VIS A VIS, comprenant :
Une entrée avec placard desservant un séjour - salle à manger de 26m² décoré avec gouts, une cuisine américaine aménagée et équipée (Hotte, plaque, four et lave-vaisselle), le tout donnant sur une grande terrasse, un dégagement desservant une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres avec placards de 12,4m² et 14m², toutes les deux avec portes fenêtres donnant sur une deuxième terrasse.
Prestations : Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants - Chauffage au gaz individuel (Chaudière de 2018) - Tableau électrique refait en 2021 - Cuisine refaite en 2020 - Salle d'eau refaite - Fibre Optique.
1 cave de 8m².
2 places de parking privatives dans la résidence.
Résidence sécurisée : portail électrique à l'entrée de la résidence, digicode pour rentrer dans l'immeuble !
APPARTEMENT COUP DE COEUR !!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 253 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 720 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 euros et 1530.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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