Exclusivité
iad France - Lionel Giraud vous propose: En plein centre ville de Rives, au 60 rue de la République (panneau), venez voir ce joli duplex en très bon état, équipé et meublé de 55m² en Carrez + 12,46m² au sol, au 2 et 3ème en dernier étage d'une petite copropriété au pieds des commerces , tout est à proximité.
A l'entrée, sur le même palier, un grand placard, idéal pour vestes/chaussures avec tableau électrique refait (souci bouton test), wc, salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée.
A l'étage, coin idéal pour bureau ou grand dressing, une salle d'eau (sèche serviettes) avec wc et les 2 chambres avec velux dont une avec placard.
Chauffage : convecteurs électrique,
Charges : 420e/an (charges, éclairage, poubelles et assurance), TF 769e, électricité 400e/an.
En plus : Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, Fibre (dans l'immeuble), une cave et place de parking numérotée derrière l'immeuble, la toiture nettoyée en 2019.
Vous n'avez qu'à poser vos valises, ne tardez pas à venir le voir, il va faire des heureux rapidement !!\n\nLa presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 35 euros par mois (soit 420 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Giraud Lionel - EI(ID 38429) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 845075852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
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