Exclusivité
Nouveauté en exclusivité dans votre agence MV IMMOBILIER :
INVESTISSEMENT : RIVES, centre ville, T3 de 81,05 m² avec balcon, cave et place de stationnement privative.
Actuellement loué 768 euros / mois CC soit un RB de 5,85 %
Situé au 3° étage / 4 avec ascenseur d'une résidence sécurisée.
L'appartement très lumineux se compose d'un hall d'entrée de 4,03 m², d'une pièce de vie de 32,64 m² donnant accès à un balcon, d'une cuisine équipée (plaque, four, hotte) de 9,50 m². Un couloir avec placard mural dessert 2 chambres de 11,57 m² et 11,05 m², une SDE, un WC indépendant et un cellier.
L'appartement dispose d'une place de stationnement privative.
Menuiseries en PVC double vitrage, oscillo-battantes de 2020.
Volets manuels bois.
Système de chauffage individuel au gaz de ville par radiateurs (chaudière de 2023).
Assainissement collectif.
Interphone/digicode, portail automatique.
CLASSE ENERGIE C
Estimation des coûts annuels : entre 1060 euros et 1480 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
159 000 euros - honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Copropriété 134 lots dont 24 lots d'habitation - charges de copropriété: 136 euros / mois - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
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