Exclusivité
EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE
Ayez le coup de coeur pour cet appartement de 2 pièces à RIS ORANGIS (91130).
Dans résidence récente de 2015 avec ascenseur à 7 mn de la Gare RER D, très bel appartement F2 de 41 m² habitables, situation au calme, il vous séduira par son agencement fonctionnel et sa terrasse coté jardin. Il se compose d'une entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour avec baie vitrée sur terrasse, 1 chambre, salle d'eau, wc.
Très bon état intérieur !!
Parking sécurisé privatif en sous sol.
Très bonne note énergétique en DPE C
On trouve l'École Primaire Derrida, l'École Élémentaire Michel Ordener et l'École Maternelle Michel Ordener à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à sept minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur un tennis à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et des épiceries sont également accessibles.
Il est proposé à l'achat pour 169 600 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif.
Si vous souhaitez acheter, il convient d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 158 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 420 € et 630 € en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Votre agence immobilière APP IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1920.00 euros.
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