SAINT CYR AU MONT D'OR (69450)
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 107,82 m², situé sur les hauteurs de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, l'une des communes les plus recherchées des Monts d'Or. Offrant un cadre de vie rare, il se trouve au dernier étage d'une résidence contemporaine et élégante, construite en 2022. Son architecture soignée et épurée s'intègre parfaitement dans un environnement naturel préservé, au sein d'un parc clos et arboré, garantissant calme et sérénité à ses résidents.
Un espace de vie exceptionnel, prolongé par une terrasse panoramique
L'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le séjour spacieux, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvre directement sur une somptueuse terrasse de 79 m², un véritable écrin de verdure suspendu, idéal pour profiter de moments de détente ou recevoir en toute convivialité. Cet espace extérieur rare offre une vue dégagée sur les paysages environnants et constitue une véritable extension du lieu de vie.
Prestations haut de gamme pour un confort absolu
Pensé pour allier confort et modernité, l'appartement est équipé de prestations de qualité :
Plancher climatisé, garantissant une température agréable en toute saison
Chauffage individuel par chaudière, pour une maîtrise optimale des consommations
Grandes baies vitrées, offrant une belle luminosité et une continuité entre intérieur et extérieur
Matériaux haut de gamme, alliant élégance et durabilité
Une résidence moderne et sécurisée
Implantée dans un cadre verdoyant, cette résidence de standing a été conçue pour offrir calme et sécurité à ses habitants. L'accès est contrôlé et sécurisé, et l'appartement bénéficie d'un box privatif en sous-sol, garantissant praticité et sérénité au quotidien.
Construit en 2022, ce bien bénéficie toujours des garanties décennales, assurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. De plus, vous pourrez profiter de frais de notaire réduits, un avantage non négligeable pour votre investissement.
Un emplacement privilégié aux portes de Lyon
Idéalement situé à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, l'appartement bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant tout en restant à proximité immédiate de Lyon et de ses commodités. Cette commune prisée des Monts d'Or séduit par son cadre de vie privilégié, entre nature et élégance, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Pour y vivre ou investir, contactez nous pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité par le cabinet HABEAS. Visite 360 ° sur demande. Photos non contractuelles de suggestions d'aménagements. Information Loi Alur : Mandat de vente signé par la S.A.S. HABEAS, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTIONS n° CPI 42012022000000004. Information Loi Climat et Résilience : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
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