Exclusivité
iad France - Alexandre Jacob vous propose: SPÉCIAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT VENDU LOUÉ
Découvrez cet appartement de 43m² récemment rénové, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1948, à proximité de l'Avenue de Laon à Reims.
**Bail de location nue jusqu'au 17 Octobre 2027, loyer en place 700,00 euros CC**
Ce charmant appartement allie modernité et confort grâce à une rénovation complète effectuée en 2024. Il comprend :
Une cuisine neuve entièrement équipée,
Une salle de bain récemment rénovée,
Une agréable pièce de vie,
Une chambre séparée également rénovée.
Vous avez accès à une cour intérieure commune ainsi qu'à une cave privative isolée. Pour votre confort, l'appartement est doté d'un système de ventilation neuf assurant une bonne circulation de l'air, ainsi que de nouvelles huisseries en PVC double vitrage de 2024 .
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66 euros par mois (soit 792 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 878721034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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