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155 annonces appartement avec terrasse à vendre Puy de Dome (63)

L'IMMOBILIER NEUF

156 000 €

Ou 607 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 40m² 2 pièces

CEBAZAT (63118)

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BLG immobilier vous présente: Beau 2 pièces de 40.47m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, à proximité des commerces et services de la ville.. Disponible 1T 2027 Comprend: - une entrée - un séjour/cuisine US une chambre - une salle de bain et un wc séparé Profitez également d'une terrasse un parking inclus Frais de notaires réduits et faibles charges. Logement BBC, Normes RT2012 et HQE. Logement NF, personnalisable sur demande. Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7. Mr Atlan daniel:

iad France Sarah Rozière

171 800 €

Ou 669 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 42m² 2 pièces

CLERMONT FERRAND (63100)

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iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T2 à Clermont-Ferrand Découvrez ce magnifique T2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence neuve à Clermont-Ferrand. L'appartement de 42 m² environ comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un extérieur privatif de 20 m² environ, terrasse et jardin. Une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne complètent ce bien. La résidence propose un accès sécurisé avec digicodes. Vous profiterez également d'un espace vert partagé en cOEur d'îlot, de locaux à vélos équipés et d'un parking en sous-sol. Ce quartier séduit par son ambiance chaleureuse et animée. Il dispose de toutes les commodités nécessaires et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun. La résidence est conforme à la norme RT 2012. LMNP non géré Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Les Avantages d'investir dans le neuf : - Économies d'énergie : Respect des nouvelles normes énergétiques, permettant une réduction significative des charges tout en bénéficiant d'un logement moderne et respectueux de l'environnement. - Frais de notaire réduits : Des frais limités à environ 2 à 3 % du prix d'achat, contre 7 à 8 % pour l'ancien. Cette économie directe renforce votre investissement dans le patrimoine immobilier et vous permet de consacrer davantage de fonds à l'acquisition elle-même. - Aucune rénovation à prévoir : Un bien prêt à habiter, exempt de travaux, offrant une tranquillité d'esprit totale. Vous emménagez dans un logement clé en main, conçu avec des matériaux modernes et durables. - Garantie constructeur : Bénéficiez de garanties solides, telles que la garantie décennale, qui couvrent les éventuels défauts de construction. - Statut LMNP : Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel permet aux propriétaires bailleurs de bénéficier d'avantages fiscaux lors de la mise en location d'un appartement meublé. - Personnalisation : Possibilité d'aménager et de personnaliser le bien selon vos goûts et besoins. - Emplacement stratégique : Le neuf s'installe souvent dans des zones où l'offre d'immobilier ancien est limitée, permettant de répondre à une forte demande locative et de valoriser votre patrimoine. Avec ces avantages, le neuf combine économies, sécurité et valorisation à long terme, faisant de votre acquisition un choix stratégique et durable. Surface: 42 m2 environ DPE neuf La proposition d'aménagement du mobilier et des revêtements est donnée à titre indicatif et non contractuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'IMMOBILIER NEUF

235 900 €

Ou 919 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 76m² 4 pièces

CLERMONT FERRAND (63100)

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BLG immobilier vous présente: Beau 4 pièces de 76.86m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, à proximité des commerces et services de la ville.. Disponible 2T 2025 Comprend: - une entrée - un séjour/cuisine US 3 chambres - une salle de bain et un wc séparé Profitez également d'une terrasse un parking inclus Frais de notaires réduits et faibles charges. Logement BBC, Normes RT2012 et HQE. Logement NF, personnalisable sur demande. Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7. Mickael

L'IMMOBILIER NEUF

235 900 €

Ou 919 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 76m² 4 pièces

CLERMONT FERRAND (63100)

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AGENCE OUEST TRANSACTIONS IMMOBILIERES AGENCE OUEST TRANSACTIONS IMMOBILIERES

Exclusivité

59 000 €

Ou 229 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 23m² 1 pièce

CHAMALIERES (63400)

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SPECIAL INVESTISSEUR Dans une résidence pour séniors autonomes, studio au 5ème étage, refait à neuf en 2021, vue dégagée, 23.39m², avec entrée, kitchenette équipée, pièce de vie/chambre ouverte sur terrasse, salle d'eau, WC,, chauffage électrique individuel, DPE : E « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 649€ et 877€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris), L'appartement se situe dans une résidence aux prestations élevées : restaurant de qualité, nombreux services (salons, salon de TV, de jeux, bar, salle polyvalente, surveillance 24h/7, appel d'urgence..). Loyer : 8 184€ charges comprises / an. Provisions charges mensuelles : 350,00€ (avec régularisation annuelle), soit 4 200 € / an. Charges de copropriété : 5 400 € / an Rentabilité annuelle : 5%. Prix de vente : 59 000 € TTC honoraires inclus. Honoraires : 5 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PAPILLON RESIDENTIEL

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 92m² 4 pièces

CLERMONT FERRAND (63100)

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Découvrez ce magnifique T4 situé à Clermont-Ferrand, offrant des prestations de grande qualité pour un confort de vie optimal. Ce bien lumineux et parfaitement agencé est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, au cœur de la ville. Caractéristiques : Beau séjour spacieux et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir. 3 chambres confortables avec de beaux volumes, parfaites pour une famille. Cuisine ouverte moderne, entièrement équipée pour vos moments de convivialité. 2 salles de bains élégantes et bien agencées. Balcon ou terrasse, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Situé dans un quartier calme, proche des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie idéal au cœur de Clermont-Ferrand. Frais d'agence et de notaire inclus dans le prix, une opportunité clé en main à saisir sans attendre ! Envie d'en savoir plus ? Contactez moi pour découvrir ce superbe appartement ! Gad

PAPILLON RESIDENTIEL

134 000 €

Ou 522 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 40m² 2 pièces

CLERMONT FERRAND (63100)

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Découvrez ce superbe T2 situé à Clermont-Ferrand, offrant des prestations de qualité et un bel espace extérieur. Parfaitement agencé et lumineux, cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Caractéristiques : Séjour spacieux et lumineux, avec accès direct à une terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours. Chambre confortable, offrant un cadre paisible et agréable. Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, parfaite pour vos moments de convivialité. Salle de bains élégante, pensée pour votre confort quotidien. Ce bien est situé dans un quartier calme, proche de toutes les commodités (commerces, transports et services). Un cadre de vie idéal, entre confort moderne et tranquillité. Frais d'agence inclus dans le prix et frais de notaire réduits, une opportunité à saisir sans attendre ! Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce charmant T2 avec terrasse ! Gad

L'IMMOBILIER NEUF

182 000 €

Ou 709 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 35m² 2 pièces

CLERMONT FERRAND (63100)

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BLG immobilier vous présente: Beau 2 pièces de 35.05m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, à proximité des commerces et services de la ville.. Disponible 4T 2025 Comprend: - une entrée - un séjour/cuisine US une chambre - une salle de bain et un wc séparé Profitez également d'une terrasse de 4.63m² un parking inclus Frais de notaires réduits et faibles charges. Logement BBC, Normes RT2012 et HQE. Logement NF, personnalisable sur demande. Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7. Matthieu:

L'IMMOBILIER NEUF

307 000 €

Ou 1 196 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 92m² 4 pièces

CLERMONT FERRAND (63000)

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BLG immobilier vous présente: Beau 4 pièces de 92m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, Quartier Oradou-Lafayette, proche Sablon-Trudaine et à proximité des commodités. Disponible 4T2025 Comprend: - une entrée - un séjour/cuisine US 3 chambres - une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Profitez également d'une terrasse de 42m² Frais de notaires réduits et faibles charges. Logement BBC, Normes RT2012 et HQE. Logement NF, personnalisable sur demande. Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7. Mickael

ALPHA TRANSAC IMMO ALPHA TRANSAC IMMO

140 000 €

Ou 545 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 65m² 5 pièces

CLERMONT FERRAND (63000)

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À vendre : Charmant T3 en copropriété des années 80 - Idéal pour un projet de rafraichissement ! Découvrez cet appartement de 64 m² situé en rez-de-chaussée surélevé , offrant un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas du stade Philippe Marcombes et à proximité des commerces et du réseau de bus T2C. Détails de l'appartement : - Entrée : 4 m² (avec une possibilité d'ouverture sur séjour afin de récupérer une pièce de vie plus spacieuse et plus confortable) - Séjour lumineux : 17 m² avec accès à un balcon filant exposé sud (idéale pour les plantes, potager de ville et pour installer une petite table de jardin pour les repas estivaux) - Cuisine séparée et aménagée : à moderniser, donnant également accès au balcon - Buanderie : fonctionnelle permettant le rangement - Deux chambres : 10,50 m² dont une avec placards muraux - Salle de bains avec baignoire à conserver ou rafraichir - WC indépendants L'appartement est équipé de volets motorisés, d'huisseries en double vitrage aluminium et il bénéficie d'un chauffage collectif électrique (plancher rayonnant avec radiateurs en appoint) et d'un ballon d'eau chaude. En annexe, vous profiterez d'un balcon, d'une cave et d'un garage avec porte motorisée. Informations pratiques : - DPE : F (estimation des coûts annuels entre 1960 euros et 2700 euros/an) - Taxe Foncière : 1478 euros - Charges de copropriété : 575 euros/trimestre, bien soumis au statut de copropriété, aucune procédure en cours. - Loyer anciennement pratiqué à la location : 690 euros/mois charges comprises - Vendu vide de locataire Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts et votre projet (résidence principale ou investissement locatif) : modernisation de la cuisine et de la salle de bains, changement des papiers peints, et possibilité d'ouvrir le séjour et l'entrée sur la cuisine afin d'obtenir une pièce à vivre spacieuse et lumineuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : Prix : 147 560 euros HAI (Honoraires agence inclus) Ne manquez pas cette opportunité de créer votre cocon à votre image ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite Ref annonce : 0921 Retrouvez toutes nos annonces sur notre site INTERNET : AGENCE ALPHA TRANSAC IMMO

Proprietes privees.com Patricia et arnaud BUIRE

Exclusivité

790 000 €

Ou 3 078 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 305m² 8 pièces

CLERMONT FERRAND (63000)

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CENTRE VILLE CLERMONT FERRAND 63000 Nous vous proposons en exclusivité ce très beau bien immobilier , au 1er étage d'un immeuble de 4 étages composé de 3 appartements et à 5mn à pied de la place de jaude, avec ascenseur sur 1/2 étage . Auparavant exploité en cabinet médical, avec ses 305 m2 de parquet, et ses 8 pièces, vous pourrez également le transformer en un splendide appartement. une terrasse à l'arrière avec sa verrière sont un plus . Devant une rue piétonne, où ne circuleront que des bus électrique, votre calme est assuré. Une place de parking et une cave complètent ce bien. chauffage au gaz individuel, petite copropriété dans un immeuble de caractère. Surface : 305 m² Prix du bien : 790000 euros HAI A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 2100 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2022 Consommation énergie primaire : 279kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360732 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 2500 euros. Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

CLERDOME

151 043 €

Ou 588 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 78m² 4 pièces

LEMPDES (63370)

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Idéalement situé, au 2 eme et dernier étage d'une petite résidence, sans ascenseur, dans un quartier calme, à deux pas du centre bourg et de toutes les commodités. Venez découvrir un appartement de type 4 d'une surface habitable de 77m² avec une grande terrasse offrant une jolie vue . L'appartement se compose d'une entrée , d'un salon de 17m² donnant sur la terrasse de 14m², une cuisine attenante de 11m²,avec un cellier, 3 chambres de 10m²et une salle de bains de 4m². Profitez du chauffage individuel gaz. DPE C et GES C Copropriété de 5 appartements. Charges annuelles : 1 300€. Taxe foncière : 1200€. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

ENDIE FRANCE

170 000 €

Ou 662 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 79m² 5 pièces

CLERMONT FERRAND (63000)

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APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSE - SAINT-ALYRE - ENDIE IMMOBILIER Découvrez cet appartement de 79.7 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Alyre à Clermont-Ferrand. Niché au 3e étage d'un immeuble, cet appartement saura vous séduire par sa générosité en espace et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose de quatre chambres, offrant ainsi un confort optimal pour une grande famille ou bien un projet locatif. La salle de bains est spacieuse et pratique, accompagnée d'un WC séparé pour plus de commodité. Le chauffage collectif au gaz assure une température agréable toute l'année. Pour profiter des beaux jours, un balcon vous invite à savourer des moments de détente à l'air libre. De plus, l'appartement est équipé de la fibre optique, garantissant une connexion Internet rapide et efficiente. Les écoles et commerces à proximité ajoutent à la praticité de cette habitation. Il est proposé à l'achat pour 170 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement a une classe énergie D (176 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (de l'ordre de 34 Kg CO2/m²/an. Envie d'en savoir plus sur ce T5 en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Estelle PREVOST - EI - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 900 946 047 - Le barème de nos honoraires est disponible (réf. 030053228) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ) Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Rachel CANTEGRIL - EI - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CLERMONT FERRAND RSAC N° 523 001 568 - Le barème de nos honoraires est disponible (réf. 030053228) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : )

iad France Valérie Delmas

Exclusivité

238 000 €

Ou 927 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 80m² 3 pièces

CLERMONT FERRAND (63000)

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iad France - Valérie Delmas vous propose: Appartement de 80m² quartier République, proche Estaing. Résidence clame et sécurisé avec parc privé et ascenseur. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, vous bénéficiez de la proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun. Cet appartement dispose d'une grande Piece a vivre donnant sur la terrasse avec cuisine séparé, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une place de parking intérieur et un place parking extérieur. Si vous recherchez un appartement lumineux et idéalement situé ne cherchez plus ! Cet appartement est fait pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots principaux situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.08 euros par mois (soit 1585 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Valérie Delmas - EI(ID 97568) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 485054977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MG Immobilier

Exclusivité

140 500 €

Ou 547 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 50m² 3 pièces

CLERMONT FERRAND (63000)

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L'agence ORPI MGImmobilier Aulnat vous propose un appartement en rez-de-chaussé et en plein centre ville de Clermont Ferrand proche de tous. Il sera composé d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée de 25 m2, de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilette. L'appartement à était totalement refait récemment et il n'y a pas de procédure en cours. Des locataires sont en place actuellement. De nombreux rangements et une chaudière au gaz de ville complèteront ce bien. Un extérieur de 42m2 appartenant à l'appartement vous sera proposé. Cet appartement est classé D pour la classe énergétique (187 kWh/m²/an) et D en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 37 Kg CO2/m²). Pour plus de renseignements n'hésitez pas à prendre contact avec David Pereira. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 51

MG Immobilier

Exclusivité

160 000 €

Ou 623 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 101m² 2 pièces

CLERMONT FERRAND (63000)

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A deux pas de toutes les commodités et des transports, je vous emmène découvrir un appartement de 101 m2 habitable avec un très fort potentiel. Il proposera actuellement une pièce de vie de 22 m2 donnant sur la terrasse de 40 m2, exposée plein Sud, une salle d'eau avec toilette et une chambre. Les 50m2 restant sont en local commercial ( salon de coiffure) facilement modifiable si on le souhaite. Toutes les démarches pour le changement de destination sont faites et accordées par la Mairie. Potentiel rare à la vente en plein centre ville de Clermont-Ferrand. Elle sera classée en E pour la classe énergétique (322 kWh/m²/an) et B en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²) Un chauffage au gaz de ville sera proposé. Prenez contact avec l'agence ORPI MGImmobilier Aulnat afin de visiter cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 49

ERA Montferrand République ERA Montferrand République

118 000 €

Ou 459 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 44m² 2 pièces

CLERMONT FERRAND (63100)

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**Découvrez cet appartement situé dans une résidence récente et sécurisée présenté en exclusivité par l'agence ERA Montferrand République** Idéal investisseur ou primo-accédant ! Découvrez cet appartement T2 en rez-de-jardin de 44.49 m² avec sa terrasse de 7.90m² au calme, orienté Sud-Ouest. L'appartement dispose d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine et la terrasse, une chambre, et une salle d'eau. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissements. Idéalement situé à deux pas du tramway et des commodités (rue du Solayer), profitez d'une vie de quartier dynamique tout en bénéficiant de la sérénité que vous offre cette résidence de 2013. Les charges de copropriété incluent le chauffage avec un comptage individuel, vous offrant ainsi une gestion simplifiée de vos dépenses mensuelles. L'appartement disposant d'un accès de plain pied et bénéficiant de l'ascenseur pour accéder au parking couvert, est adapté aux personnes à mobilité réduite. Contactez nous pour une visite et laissez vous charmer par le potentiel de cet appartement ! Copropriété de 202 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 149.00 euros. Céline JUDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920713245 - 920713245.

KEYMEX LIMAGNE ET VOLCANS KEYMEX LIMAGNE ET VOLCANS

618 000 €

Ou 2 408 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 118m² 5 pièces

CHAMALIERES (63400)

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Appartement de Type 5 exceptionnel, au dernier étage d'une résidence parfaitement située au coeur du carrefour Europe tout en étant au calme! Il se compose d'un double séjour avec cheminée (et climatisation), d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, de deux SDB, dégagements et nombreux rangements. Magnifique terrasse de 137 m2 exposée Ouest dominant le quartier avec cuisine d'été et barbecue intégré. Ce bien dispose de deux places de stationnements et d'une cave. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200.00 euros.

TARAVANT IMMOBILIER

159 000 €

Ou 619 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 71m² 3 pièces

CLERMONT FERRAND (63000)

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Secteur Lafayette / les Cézeaux, appartement T3 situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un salon séjour de 22m2 et d'une cuisine indépendante de 11m2 donnant accès à la terrasse de 13m2, deux chambres de 11,5m2 avec placard et 10m2, salle de bains, wc séparé. Fenêtres double vitrage PVC. Garage fermé et sécurisé en sous-sol. Charges de copropriété : 100 euros / mois. Chaudière gaz individuel. Montant de la taxe foncière : 1457 € PRIX DE VENTE 159.000 euros dont 9.000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. DPE C. Référence 1970. Date de réalisation du DPE : 02/01/2025 Classe Energie : C GES : C Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an.?Consommation énergie finale : 117 kWh/m²/an.?Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) Nombre de lots : 32 lots dont 17 d'habitation Pas de procédures en cours Contactez votre conseiller et agent commercial Mr Clément RAYMOND (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1180.00 euros.

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A2M immobilier

346 500 €

Ou 1 350 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 109m² 4 pièces

CHAMALIERES (63400)

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A2M immobilier vous propose en plein centre de Chamalières, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en communs, un appartement de 109 m2 comprenant une entrée avec couloir pour desservir deux chambres, deux salles d'eau, un wc, une très belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte sur la salle à manger donnant accès à la terrasse, deux salons et une buanderie. L'ensemble permet de profiter d'une superficie Carrez de 109,22 m2 avec en complément une terrasse de 12,8 m2. L'ensemble est en excellent état car des travaux sont régulièrement réalisés avec goût et équipements de qualité depuis 2021. L'appartement est équipé d'un double vitrage dans toutes les pièces, d'un chauffage central au gaz économique, d'une installation électrique très récente et d'une VMC moderne. En complément l'appartement propose un stationnement en sous-sol, une cave et deux greniers. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR ! Le prix de vente est de 346 500 euros dont 5% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. La taxe foncières est de 1616 euros et les charges annuelles de copropriété sont de 916 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet. false

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