92800 PUTEAUX – SECTEUR RECHERCHÉ, GARE À 2 MIN – APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 49M² AVEC CAVE – TRAVERSANT, FONCTIONNEL, AUCUNE PERTE D'ESPACE – PETITE COPROPRIÉTÉ AUX FAIBLES CHARGES.
Efficity vous propose ce charmant appartement d'une surface au sol de 49,48m² (48,62m² Loi Carrez) dans une résidence idéalement située à deux minutes à pied de la gare de Puteaux (L/U/T2), des commerces et à proximité immédiate de la Défense.
Situé au premier étage (sans ascenseur), ce trois-pièces TRAVERSANT offre deux configurations possibles, vous permettant de moduler l'espace en fonction de vos besoins.
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 24m² composée d'une cuisine ouverte et d'un séjour lumineux grâce à son exposition Sud-Est. Un placard intégré optimise le rangement. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable avec armoire. Adjacente à la pièce de vie, une troisième pièce (actuellement aménagée en salon) peut être facilement transformée en CHAMBRE SUPPLEMENTAIRE ou BUREAU, selon vos envies ou besoins familiaux. Enfin, une salle de bain, avec fenêtre, est équipée d'une baignoire et d'un WC.
Une CAVE privative au sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Cette petite copropriété aux FAIBLES CHARGES (33 euros/mois) ne compte qu'un seul appartement par étage. Vous apprécierez le confort du chauffage et de l'eau chaude INDIVIDUELS.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation. Par ailleurs, il est possible d'acquérir un autre bien dans le même immeuble (duplex de 5 pièces).
Cet appartement, niché au cœur d'un secteur recherché, est idéal pour un PREMIER ACHAT ou UN INVESTISSEMENT LOCATIF.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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