Nichée au coeur du charmant village de Presles-en-Brie, venez découvrir cette maison récente de 2015, d'une surface de 60 m².
L'entrée lumineuse donne sur une agréable pièce de vie comprenant séjour, salle à manger et un coin cuisine moderne.
Vous y trouverez également un dégagement pratique menant à un WC indépendant et un espace buanderie astucieux.
A l'étage, le palier dessert deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Les atouts extérieurs :
• Jardin privatif bénéficiant d'une double exposition, parfait pour vos moments en plein air.
• Terrasse bien orientée, idéale pour vos moments en extérieur.
• Un abri de jardin, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Les points forts :
• Aucun travaux à prévoir : maison saine et prête à vivre.
• Performances énergétiques excellentes, pour des économies au quotidien.
• Résidence récente et moderne, offrant confort et tranquillité.
• 2 places de stationnement.
Localisation idéale :
La charmante commune de Presles-en-Brie vous permet de bénéficier d'un cadre agréable, au calme, propice aux balades , tout en restant proche des commodités :
•Gare RER E à 8 min en voiture.
•Accès facilité à la Nationale 4 en moins de 5 min.
•Supérette et boulangerie réputée à pieds.
•Bar/tabac et restaurant convivial à pieds.
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Cette annonce référence 269728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT OBER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88017509600010.
Prix du bien : 263 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 540,00 euros
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2020
Score DPE : 121 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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