Exclusivité
PONTCHARRA SUR TURDINE (69490)
iad France - Camille Aupoix vous propose: SOUS-OFFRE
SUPERBE DUPLEX 115 M² - 3 CHAMBRES AU CENTRE DE PONTCHARRA-SUR-TURDINE
Découvrez ce spacieux duplex de 115 m², construit en 2004, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de trois étages.
L'entrée dessert une pièce de vie de 47 m² avec cuisine aménagée, donnant sur une terrasse orientée sud-est, sans vis-à-vis et offrant une vue apaisante sur la Turdine. Une buanderie avec WC complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses de 10,8 m², 9,4 m² et 25 m², ainsi qu'une grande salle de bain rénovée avec baignoire, douche et WC.
Situé à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, ce duplex est un parfait équilibre entre confort, modernité et praticité. Son orientation sud-est garantit une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Que vous soyez un couple, une famille ou un investisseur, ce bien saura vous séduire par ses volumes et son cadre idéal.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28 euros par mois (soit 336 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Aupoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 830168241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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