Exclusivité
PONTCHARRA SUR TURDINE (69490)
iad France - Camille Aupoix vous propose: MAGNIFIQUE DUPLEX DE 115M² AVEC 3 CHAMBRES - PONTCHARRA-SUR-TURDINE
Installez-vous dans ce magnifique duplex de 115 m², construit en 2004, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois niveaux.
Une entrée accueillante vous conduit vers une spacieuse pièce de vie de 47 m² avec cuisine aménagée, un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis, orientée sud-est et surplombant la Turdine. Ce niveau comprend également une buanderie avec toilettes.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses de 10,8 m², 9,4 m² et 25 m², ainsi qu'une grande salle de bain entièrement rénovée, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.
Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, ce bien offre à la fois tranquillité et praticité. Son orientation sud-est garantit une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Ce bien allie modernité, espaces généreux et luminosité, et saura séduire les couples, les familles comme les investisseurs à la recherche d'un logement de qualité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 28 euros par mois (soit 336 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam CAMILLE AUPOIX(ID 49376) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 830168241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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