APPARTEMENT 4 PIÈCES 84 m² | ÉTAGE ÉLEVÉ | BALCON 18 m² | EXPOSITION SUD-OUEST | PARKING | RÉSEAU DE CHALEUR URBAIN | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, nichée au cœur du quartier Centre-Ville, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et résidentiel. Située à quelques pas de votre futur chez-vous, vous trouverez une variété de commerces, des écoles, ainsi que tous les services nécessaires pour simplifier votre quotidien.
La gare de Plaisir Grignon (ligne N) est aisément accessible à vélo, vous permettant de rejoindre rapidement et en toute simplicité les principales destinations de la région.
Accessible par ascenseur au 3e étage, l'entrée dessert un séjour/cuisine américaine spacieux de 37 m², créant un espace ouvert et accueillant. L'espace de vie s'ouvre sur un balcon plein ciel de 18 m² exposé Sud-Ouest, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et de la vue.
L'appartement comprend également une salle d'eau, un WC indépendant, et 3 belles chambres. Parmi ces chambres, une suite parentale se distingue par sa propre salle de bains et WC privatif, créant un espace intime et confortable pour ses occupants.
L’appartement est situé dans une résidence de standing avec volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage collectifs (réseau de chaleur urbain) | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté.
Les entrées seront sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
1 PARKING en sous-sol complète ce bien.
Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
Modifier votre recherche
