Exclusivité
iad France - Lucie Oustale vous propose: Découvrez cet appartement T4 d'environ 64 m², situé au 4° étage d'une résidence sécurisée à Pessac, sans ascenseur. Profitez d'un cadre de vie lumineux, avec une exposition sud-est et une vue dégagée sur les vignes environnantes.
L'appartement se compose d'une entrée qui dessert un salon, ainsi qu'un séjour qui peut être facilement transformé en chambre selon vos besoins. Vous trouverez également une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Deux petits balcons apportent une touche d'extérieur appréciable.
Pour compléter ce bien, une cave d'environ 11 m² offre un espace de rangement, ainsi qu'un garage privatif de 14 m² et une place de stationnement non numérotée dans la résidence vous assurent confort et commodité.
Cet appartement représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie fonctionnel et agréable.
La presente annonce immobiliere vise 50 lots principaux situés dans une copropriété formant 117 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 96.67 euros par mois (soit 1160 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lucie Oustale - EI(ID 86797) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 919084913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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