Aux derniers étages par ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, vous trouvez ce joli duplex de 68 m² carrez avec une terrasse de 42 m² au 7ème , puis un balcon filant de 13 m² au 8ème étage, le tout bénéficiant de vues très dégagées sur l'Eglise de Saint Ambroise et sur la Tour Eiffel, le tout avec calme absolu.
Baigné de lumière , il se compose d'une entrée desservant une première chambre, d'une salle d'eau avec WC, puis de plain pied , une terrasse arborée de 42 m² exposée Ouest Nord Ouest.
A l'étage supérieur, une cuisine équipée, un large séjour, salle à manger donnant accès à un balcon filant de 13m². Traversant , on trouve à cet étage une seconde chambre et une salle d'eau en suite avec un autre toilette.
Une cave complète ce bien, un local à vélo , puis possibilité de louer un parking dans la copropriété.
référence de l'annonce W-02VXGS
DPE: E/309
Gaz à effet de serre: E/64
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1120 euros et 1560 euros
charges annuelles moyennes : 3354 euros.
Copropriété de 469 lots dont 208 lots d'habitation et locaux commerciaux
Procédure en cours: non
Honoraires de transaction de 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Net vendeur : 960 175 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Quartier recherché de Chemin Vert, Saint Ambroise , de la rue Popincourt pour ses commerces et à proximité du Marais omniprésent, admirablement desservi par les transports en commun.
Métro Richard Lenoir Saint Ambroise et Chemin Vert.
Cet appartement coup de cœur en séduira plus d'un.
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