Exclusivité
EUROPE - Rue Portalis, dans un bel immeuble ancien en pierre de taille, cet appartement de 10 pièces d'une surface de 383,56 m² est situé au 1er étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, une triple réception, six chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc séparés, deux dressings, une cuisine et un cellier, dégagements et un balcon terrasse. Très belle hauteur sous plafond, parquets, moulures, cheminées et boiseries. Chauffage collectif et eau chaude sanitaire individuelle électrique. Profession libérale ou mixte possible.
Bail de droit commun
Loyer: 19 500 € + 1 320 € de provision sur charges.
Les honoraires la charge du locataire en cas de bail de droit commun seront d'un mois de loyer TTC.
Loyer de 20 820,00 euros par mois charges comprises dont 1 320,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 5 752,95 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 1 150,59 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9660 et 13150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 19500 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 11582,606 euros
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