BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT (résidence secondaire ou bail société). RARE, Très bel appartement familial traversant, exposé Est/Ouest avec de très belles prestations de qualité, comprenant une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée, au cœur du quartier prestigieux, des Invalides. Propriété de YouFirst Residence, premier bailleur privé d'immeubles d'habitation en Île-de-France. L'appartement d'une surface de 152m², situé au 3ème étage avec ascenseur, se compose d'une très belle entrée donnant sur un vaste séjour avec une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée (Plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur encastré, four, micro-onde, lave-vaisselle) avec un cellier attenant. Quatre chambres, dont une suite parentale avec une douche à l'Italienne, trois chambres, une salle de bains indépendante avec une double vasque, d'une douche et deux toilettes séparés. Parquet, nombreux rangements. Chauffage et eau sont inclus. Le bien est pourvu d'une cave. Cette résidence moderne est entretenue et gérée par une gardienne, présente au quotidien, qui se rend disponible et à l'écoute de vos besoins . La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un monte-charge, interphone. Possibilité d'un emplacement de parkings en sous-sol, à 250,00 Euros/mois . Emplacement privilégié, à deux pas de la Place du Palais-Bourbon, de l'Assemblée Nationale, disposant d'un large éventail de musées, de galeries d'Art, commerces, services et boutiques, de restaurants de quartier et gastronomiques, de bars et transports. Quartier convivial. Métro lignes 12 et 13, station Varenne à 312 m, ligne 12, Assemblée Nationale et Solférino. Lignes de Bus RATP 63,73,83, 84,87 et 94.
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de base de l'appartement : 6801,00 euros HC, soit 44,74 euros/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 4894,40 euros HC, soit 32,20 euros/m²
Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 2280,00 euros TTC, dont 456,00 euros pour l'état des lieux
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