Exclusivité
Dans un immeuble de 6 étages, en copropriété, sécurisé par un interphone et construit en 1880, se trouve un appartement au 4ème étage composé de 2 pièces.
Les parties communes sont en bon état et entretenues.
Cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2017 avec la pose de fenêtres en double vitrage.
La désignation est la suivante :
Une entrée, un salon, une chambre avec placards/dressing, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec un WC suspendu, un couloir avec un grand placard abritant une penderie, un espace pour une machine à laver le linge et un ballon d'eau chaude.
Ce bien bénéficie du charme de l'ancien avec un parquet en bon état.
Cet appartement à proximité des commerces se trouve dans une rue calme et à sens unique.
Le salon, exposé à l'est, est équipé d'une grande baie vitrée à quatre vantaux qui apporte une belle clarté.
Une cave complète ce bien.
Honoraires de 19.000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 380.000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel des dépenses courantes 1650,80 euros/an. Diagnostics : Consommation d'énergie primaire E Valeur 288 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre : B Valeur 9 Kg CO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 € et 930. Date de réalisation du DPE : 07/05/2024. Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
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