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ETOILE / FRIEDLAND OPPORTUNITE DEUX LOTS VENDUS LOUES - SURFACE TOTALE 90 M2 Deux appartements mitoyens pouvant au terme des baux être réunis. Loyers perçus pour l'ensemble des deux biens : 2 835 euros / mois CC A quelques pas des Champs-Elysées et de l'Arc de Triomphe, Century 21 Plaine Monceau vous présente au 3ème étage d'une belle copropriété d'un immeuble Haussmannien, sécurisé, avec ascenseur, un appartement deux pièces donnant sur l'Avenue Friedland, sans vis-à-vis, ainsi qu'un studio mitoyen, exposition Sud. L'ensemble pouvant être réunis afin d'obtenir un appartement d'une superficie totale de 90m2. 2 pièces : 59,40 m2 - loyer 1 485 euros / mois C.C. Il se compose d'un grand séjour, d'une chambre, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, de rangements et de grandes fenêtres avec avancées. Des travaux sont à prévoir. Studio : 31 m2 - loyer 1 350 euros / par mois CC Il se compose d'une pièce principale, d'un coin cuisine ouverte et d'une salle de bains avec WC. Peu de travaux à prévoir. La localisation, la luminosité, les beaux volumes (HSP 3.50 m), moulures, cheminées et parquet sauront vous séduire. A proximité des transports (L2, L6, L1, RER). Gardienne dans la copropriété. Plus de renseignements et photos sur demande. Rare sur le secteur. Prix : 1199000.0 euros, Net vendeur : 1158000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 3.54 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 52 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 12000.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.0 e et 1660.0 e pour 2021.
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