Idéalement situé à proximité des stations de métro Sèvres-Lecourbe, Pasteur, Ségur et Duroc, cet appartement meublé de 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de l'Institut Pasteur, de l'UNESCO, de l'Hôpital Necker et du Lycée Buffon. Situé au 4 € étage d'un immeuble moderne sécurisé avec digicode, interphone et ascenseur, il offre une surface habitable de 96 m² et un balcon de 7 m². Sans vis-à-vis et très ensoleillé, il bénéficie d'une double orientation Sud et Ouest. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux de 35 m² exposé Ouest, de deux chambres donnant sur un jardin calme avec accès au balcon plein Sud, d'une cuisine entièrement équipée (four, lave-linge, plaques à induction, réfrigérateur), de deux salles de bains et de deux WC, dont un séparé. De nombreux placards viennent compléter cet espace optimisé. L'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité, comprenant un parquet en chêne massif et un mobilier contemporain. Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE D : entre 1 380 euros et 1 408 euros par an, sur la base des prix moyens indexés au 1er janvier 2021. Loyer charges comprises : 3570 euros. Loyer hors charges : 3300 euros. Dépôt de garantie : 6600 euros. Charges mensuelles : 270 euros, récupérables sous forme de provision mensuelle. Bail et honoraires exclusivement pour un bail régi par le Code Civil (habitation secondaire, logement de fonction, bail société pour l'usage d'habitation par un mandataire social ou un collaborateur) : 12 % TTC du loyer annuel. Le négociateur agit sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 491 627 741. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l'Agence.
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