Exclusivité
iad France - Urbain Bolobaga Biyiki vous propose: Spécial investissement locatif en résidence de tourisme 4 étoiles - Appartement de standing offrant une vue imprenable sur Paris, secteur Beaugrenelle - Ne peut pas être utilisé comme résidence principale.
Profitez de cette opportunité rare en plein cOEur de Paris offrant une rentabilité attractive avec un loyer annuel garanti de 15 503 euros HT net de charges (sous bail commercial renouvelable). Les charges courante de copropriété sont 100% couvertes par le locataire.
Caractéristiques du bien :
• Appartement 2 pièces meublé de 42m², situé au 28e étage d'une résidence de standing 4 étoiles, climatisé, entièrement équipé (kitchenette, télévision, coffre-fort), avec vue panoramique exceptionnelle.
• Situé dans une résidence moderne avec services haut de gamme : piscine intérieure, salle de fitness, parking, espaces de réunion.
Les avantages de l'investissement LMNP :
• Rendement sécurisé : Loyer constant et indexé.
• Fiscalité avantageuse : Amortissement du bien.
• Gestion simplifiée : Locatif confiée au professionnel de la résidence permet de décharger les propriétaires des contraintes de gestion.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 375 lots principaux situés dans une copropriété formant 438 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 87.42 euros par mois (soit 1049 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bolobaga Biyiki Urbain - EI(ID 78494) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 918446121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
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