iad France - Elisabète Leblan vous propose: ORLY – Appartement lumineux avec grande terrasse et parking sécurisé
Vous rêvez d'un appartement baigné de lumière avec un bel espace extérieur pour profiter du soleil toute l'année ? Idéal pour un premier achat ou un investissement rentable, ce 2 pièces de 41,35 m², situé dans une résidence récente de 2019, offre tout le confort recherché.
Ses atouts majeurs :
- Grande terrasse de 23 m² – Un véritable espace de vie en extérieur
- Exposition plein sud – Luminosité optimale toute la journée
- Séjour spacieux de 19,4 m² avec cuisine ouverte équipée
- Chambre confortable de 12,23 m² avec dressing intégré
- Salle de bain moderne de 5,46 m²
- Place de parking sécurisée en sous-sol
- Accès PMR – Résidence adaptée et confortable
Un cadre de vie idéal :
- Quartier calme et agréable
- Proche des commerces, écoles et transports
- Résidence récente, bien entretenue et sécurisée (digicode / interphone / caméra)
Faibles charges et bonne performance énergétique :
DPE B (105) | GES A (4) - Électricité environ 35 euros par mois
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160 euros par mois (soit 1920 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabète Leblan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914080759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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