VENTE SUR APPEL D'OFFRE AU PLUS OFFRANT : APPARTEMENT VENDU LOUE A CROIX au 4/43, rue Isaac Holden, 4 résidence Flandre : Dans une résidence sécurisé, au 4ème étage, un appartement de type 3/4 à usage d'habitation d'une surface de 97.29 m² loi Carrez avec un garage et une cave, il est composé d' une entrée, un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, un WC, 2 chambres, et une terrasse. VENDU LOUE. 'Compte tenu de l'hospitalisation à domicile d'un des locataires, aucune visite n'est possible dans l'immédiat. Cependant, le candidat acquéreur remportant l'enchère aura la possibilité d'effectuer une visite du bien.' Loyer mensuel : 856.71 euros Provision charges locatives : 190 eurosCharges trimestrielles : 815.62 eurosConstitution fonds loi ALUR : 45.31 euros par trimestreRéfection des collecteurs à financer tous les mois jusqu'au 01/07/2025 : 80.90 eurosMontant de la taxe foncière: 1460 euros MISE A PRIX: 107.000 euros. Honoraires: 7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix: 100.000 euros hors honoraires) Réf: 59007-1072993. DPE : énergie primaire : D = 240 et GES: B = 88 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1780 euros et 2440 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : TARIF DE NÉGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUÉREUR : De 0 à 100.000 euros : 7% TTC. Avec un minimum de 5000 euros. Tranche supérieure à 100.000 euros : 3% TTC .NB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus. Tranche supérieure à 200.000 euros : 5% TTC (EX: 200.000 euros x 5% soit 10.000 euros de négociation).Négociation d'un emplacement de parking ou garage/box: 2500 euros TTC DATE LIMITE DE REMISE DES OFFRES: Du jeudi 19 février 2025 à 12h au vendredi 20 février 2025 à 12h. LIEU DE RECEPTION DES OFFRES : En l'office notarial de Maître Simon VERBEKE, sis à LILLE, 13 Parvis Saint Maurice soit remise en main propre à la responsable du service immobilier, Madame Sonia DELLE CASE ou son assistante Madame Isabelle DUTOIT soit par mail: ou soit par lettre recommandée avec A/R. (Il est rappelé aux candidats que seule la date de réception des plis est retenue. En conséquence, l'office notarial ne saurait être tenue pour responsable des retards éventuels pris dans l'acheminement du courrier, qu'ils soient conjoncturels ou structurels, ni de l'encombrement des voies de circulation les jours de remise des plis. Le curateur à la succession vacante retiendra l'offre financière la plus avantageuse parmi l'ensemble des offres. Le curateur se réserve le droit de rejeter une offre en cas de doute quant à sa crédibilité. Le curateur à la faculté d'interrompre le processus de vente à tout moment et se réserve la possibilité de ne pas donner suite aux offres reçues, notamment si elle juge les offres trop faibles, le tout sans que les candidats puissent demander en contrepartie une quelconque indemnisation. En cas d'égalité d'offre, le candidat retenu sera celui choisi à discrétion par le curateur).
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