iad France - Delphine Allard vous propose: NOUVEAUTE MOUVAUX SAINT GERMAIN
Superbe appartement T4 de 105m² avec 3 chambres, balcon + 2 garages fermés - 'Les Jardins d'Eleanor', Résidence sécurisée de 2005 avec ascenseur située dans le cOEur de ville de Mouvaux. Le luxe de tout faire à pied (Parc du Haumont, commerces, tramway, accessibles en 5 minutes à pied)
Cet appartement lumineux et spacieux de 105m² est en parfait état technique, il a été entièrement rénové avec goût et offre un cadre de vie confortable et moderne.
Il est composé d'une vaste entrée avec rangements, une grande pièce de vie baignée de lumière d'environ 46m² orientée vers le balcon avec un espace salon, un coin salle à manger et une grande cuisine équipée ouverte. L'espace nuit est composé de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et un dressing. Une deuxième salle d'eau avec espace machines et un wc séparé complètent ce bel appartement.
Balcon orienté plein sud avec une magnifique vue dégagée sur les toits de Mouvaux.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz (chaudière neuve).
2 garages au sous sol sont vendus avec l'appartement.
Local vélo à disposition.
La résidence est quotidiennement entretenue, dotée d'un ascenseur, présence de digicodes, d'un interphone et de portes sécurisées. Charges de copro : 211 euros/ mois. Ravalements façade extérieure + balcons effectués en 2024. Pas de procédure en cours.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210.33 euros par mois (soit 2524 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 981425655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Modifier votre recherche
