Exclusivité
iad France - Stephanie Lanoue vous propose: Nogent Sur Marne- Quartier Baltard- Proximité RER A ( 600 mètres) et Bords de Marne.
Appartement de 93 m² habitables situé au coeur de Nogent sur Marne au 4 ème et dernier étage offrant une belle vue dégagée et ensoleillée.
L'espace de vie se compose d'une grande entrée, d'un salon spacieux de 32,25m² offrant un cadre chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée (possible d'ouvrir sur séjour) est entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas.
Cet appartement dispose d'un cellier avec espace buanderie, de 2 chambres lumineuses (Possible 3 ème chambre), chacune d'une surface d'environ 12m², offrant un espace intime et apaisant. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, pour plus de confort.
Le balcon de 11,84m², orienté plein sud, est l'endroit parfait pour profiter des rayons du soleil et de moments de détente en plein air. La vue dégagée et calme ajoute une touche de sérénité à ce bien d'exception.
En plus, placards de rangement aménagés dans dégagement , store ban sur balcon, une cave et un box en sous-sol.
Résidence de 1986 en très bon état. Ravalement voté/payé comprenant (Ravalement façade, isolation des pignons, ..).
Proche écoles maternelle et primaire Victor Hugo et collège Branly.
Contactez moi pour plus d'informations sur ce bien. A bientôt en visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 660 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 405.67 euros par mois (soit 4868 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lanoue Stephanie - EI(ID 53495) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 538788100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Modifier votre recherche
