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100 annonces appartement T3/F3 pas cher à vendre Nogent sur Marne (94130)

LAFORÊT IMMOBILIER CMI-PVD

Exclusivité

180 860 €

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Appartement à vendre 65m² 3 pièces

NOGENT SUR MARNE (94130)

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Laforêt vous présente dans une Résidence pour personnes séniors, un appartement comprenant entrée, séjour avec climatisation, cuisine, 2 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc séparés et un beau balcon de 15,51 m². Cave et box avec 2 places en enfilade. Charges et services 1597.65/mensuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Copropriété de 281 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 19171.85 euros.

iad France Anne ANTOINE

217 500 €

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Appartement à vendre 73m² 3 pièces

NOGENT SUR MARNE (94130)

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iad France - Anne ANTOINE vous propose: AU SEIN D UNE RESIDENCE DE SERVICES SENIORS située à NOGENT SUR MARNE, venez découvrir cet appartement au 2ème étage avec ascenseur, de type 3 pièces principales d'une surface carrez de plus de 73 m2, avec vue dégagée sur les jardins des Hespérides composé comme suit : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux de près de 25 m2, un WC ainsi qu'une salle de bains et deux belles chambres avec placards de rangement ( 14 m2 et 12,5 m2). La plus grande chambre est équipée d'un système de climatisation réversible. Des balcons filants donnent sur les chambres et un balcon avec store banne est accessible depuis la pièce de vie. 2 places de parking ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce lot. Il ne vous reste plus qu'à venir le visiter !!\n\nLa presente annonce immobiliere vise 70 lots principaux situés dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 1000 euros par mois (soit 12000 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Antoine Anne - EI(ID 45535) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 852811595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

AGENTYS NOGENT

Exclusivité

228 800 €

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Appartement à vendre 43m² 3 pièces

NOGENT SUR MARNE (94130)

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A Nogent sur Marne, en plein coeur du centre ville, quartier village, entre le rer A et le rer E, Agentys Nogent vous propose en exclusivité au dernier étage ce 3 pièces de 37.99 m2 carrez et 42.65 m2 au sol. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, une cuisine indépendante avec un espace salle d'eau, deux chambres, un wc séparé et une cave en sous sol. Appartement traversant, lumineux, sans vis à vis, avec un potentiel d'aménagement, prévoir travaux. Au pied des commerces, transports bus, rer A et rer E , écoles. Notre agence aura le plaisir de vous le faire découvrir Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1370.00 et 1890.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LAFORÊT IMMOBILIER CMI-PVD

Exclusivité

243 800 €

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Appartement à vendre 36m² 3 pièces

NOGENT SUR MARNE (94130)

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EXCLUSIVITE-Laforêt vous présente dans un petit immeuble des années 50 en coeur de ville, un trois pièces comprenant une entrée, salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2839.44 euros.

François BARROSO

249 000 €

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Appartement à vendre 45m² 3 pièces

NOGENT SUR MARNE (94130)

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Appartement 3 pièces Nogent-sur-Marne(94130). SERENO vous propose à 5 minutes du RER, proche écoles et tous commerces. Un appartement de 3 pièces, au 2ème sans ascenseur d'une petite copropriété (7 lots) bien entretenu, d'une surface d'environ 44,70 m². Comprenant, une entrée en étoile donnnat sur un séjour / salle à manger exposé plein SUD avec une cuisine semi ouverte, un dégagement, une grande chambre, une chambre d'enfant ou bureau et une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète ce bien. Calme et lumineux. Idéalement agencé, aucune perte de place, Coup de cœur assuré. A visiter rapidement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 100 euros par mois soit 1 200 euros annuel déclaré par le vendeur. Prix de vente avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge de l'acquéreur : 249 000 euros Prix hors honoraires : 235 000 euros soit 5,62 % d'honoraires d'agence T.T.C. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 281 indice E Et GES 9 indice B. 'Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1010 euros et 1 400 euros par an. Prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnement compris).' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François BARROSO, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 811 367 671, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société SERENO.

IMMO BALTARD

Exclusivité

250 000 €

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Appartement à vendre 49m² 3 pièces

NOGENT SUR MARNE (94130)

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A deux pas de la Mairie, du RER E de NOGENT-LE PERREUX et de la future ligne 15 du Grand Paris. Immeuble début XXe, au 4ème et dernier étage, appartement 3 pièces dans le style parquet moulures et cheminée. Composé d'une entrée desservant une pièce de vie avec balcon et cuisine américaine aménagée, une chambre avec balcon et sa salle d'eau, une pièce de 7m2 pouvant faire office de bureau ou espace nuit pour enfant et un WC séparés. Une cave en sous-sol. Disponible en Juillet 2025. Ravalement pignon et rénovation des parties communes votés ! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

LAFORÊT IMMOBILIER CMI-PVD

Exclusivité

254 400 €

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Appartement à vendre 37m² 3 pièces

NOGENT SUR MARNE (94130)

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EXCLUSIVITE-Laforêt vous présente dans un petit immeuble des années 50 en coeur de ville, un appartement de 3 pièces comprenant une entrée, salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2689.08 euros.

LAFORÊT IMMOBILIER CMI-PVD

Exclusivité

265 000 €

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Appartement à vendre 38m² 3 pièces

NOGENT SUR MARNE (94130)

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EXCLUSIVITE-Laforêt vous présente dans un petit immeuble des années 50 du coeur de ville, un 3 pièces comprenant une entrée, salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2764.20 euros.

CNA

Exclusivité

265 000 €

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Appartement à vendre 49m² 3 pièces

NOGENT SUR MARNE (94130)

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Nogent-sur-Marne, quartier les Viselets. A quelques minutes à pied des commerces et de la ligne de bus 113 menant à la gare RER A de Nogent-sur-Marne et à 15 min pied de la gare RER A de Fontenay-sous-Bois : appartement de 3 pièces au deuxième étage d'une petite copropriété en pierres et briques. Calme, lumineux, agencé en étoile, doublement exposé et en bon état, l'appartement comprend : entrée, cuisine et séjour exposés Sud, deux pièces en enfilade exposées Est, salle d'eau et wc séparés. Cave au sous-sol. Local vélo. (4.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros.

SAFTI CONTY Patricia conseiller indépendant

Exclusivité

270 000 €

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Appartement à vendre 44m² 3 pièces

NOGENT SUR MARNE (94130)

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Dans un quartier pavillonnaire recherché de Nogent-sur-Marne, ce charmant appartement de 2-3 pièces en duplex offre une vue dégagée sur Paris. A 12 minutes du RER A, 10 minutes du marché et du Centre Ville, cette résidence des années 30 est sécurisée avec interphone et digicode, l'appartement bénéficie d'une orientation Nord, Est et Ouest pour une belle luminosité. L'appartement de 44 m² en loi carrez (70m2 au sol) est composé d'une entrée avec placard, d'une petite cuisine séparée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle d'eau et de WC séparés. A l'étage les combles isolées et aménagées en 2018, en une chambre et un espace bureau, ajoutent une touche de charme et de luminosité à l'appartement, avec de grands velux. Offrant un aménagement pratique et confortable, ce bien lumineux et bien agencé est idéal pour un couple notamment, à la recherche d'un espace de vie au calme et avec une vue panoramique dégagée. La cave au sous-sol, offre un espace de rangement supplémentaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135

SIA Immobilier

Exclusivité

270 300 €

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Appartement à vendre 75m² 3 pièces

NOGENT SUR MARNE (94130)

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EXCLUSIVITÉ SIA IMMOBILIER SIA Immobilier vous propose une opportunité unique avec ce superbe appartement de 3 pièces situé au 4ème et dernier étage d'une petite résidence récente avec ascenseur. Lumineux et bien agencé, ce bien séduit par sa vue dégagée et ses espaces modernes conçus pour un confort familial. Cet appartement est vendu loué, garantissant des revenus stables dès l'acquisition. Un choix idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien pérenne. Points clés : Pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, fonctionnelle et confortable, Deux grandes chambres, idéales pour répondre aux besoins d'une famille. Salle de bain équipée et WC séparés. Localisation agréable : Situé dans un rue calme et accessible à seulement 7 minutes à pied du centre de Nogent-sur-Marne, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier confort et rentabilité dans un environnement recherché ! Loyer Charges Comprises : 1 235,51€, dont 155 € de Provisions de Charges. Informations complémentaires : Honoraires : Charge Vendeur - Copropriété de 9 lots - Charges Générales de copropriété : 600 € / trimestre - Taxe foncière : NC. Millième de copropriété (939/10000) - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : C - 77 Kwh/m2/an d'énergie finale- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1500€, indexés sur l'année 2023 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

GROUP INVEST - IMMO PARTNERS GROUP INVEST - IMMO PARTNERS

279 000 €

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Appartement à vendre 64m² 3 pièces

NOGENT SUR MARNE (94130)

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Proche de la gare, dans une résidence neuve avec des prestations de qualité, cet appartement de 64m2 en nue-propriété saura vous séduire avec ses nombreux atouts. Composé d'une entrée avec placards, d'un double séjour baigné de lumière avec coin cuisine, d'un extérieur, de deux grandes chambres donnant sur parc, et d'une salle de bain avec double vasque. Prestations de qualité et agencement hyper fonctionnel pour ce logement qui allie charme et convivialité. Une place de parking est comprise dans le prix.

LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS

299 000 €

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Appartement à vendre 60m² 3 pièces

NOGENT SUR MARNE (94130)

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LCE Immobilier vous propose de découvrir ce charmant appartement de 60,29 m² en loi Carrez, entièrement rénové. Idéalement situé dans une résidence calme et agréable, cet appartement se compose d'un séjour d'environ 20 m², avec parquet neuf et peintures toute fraîches, offrant un balcon pour profiter de moments de détente. La cuisine est ouverte et entièrement équipée. L'appartement dispose également de deux chambres de 11,50 m² et 12 m², chacune avec son balcon donnant sur les jardins de la copropriété. La salle de bains est entièrement rénové avec un carrelage mural et au sol avec un aspect marbre. Vous bénéficierez également d'un garage privé en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité et d'une grande cave pour le stockage de vos affaires. Situé à proximité de la gare RER, des écoles et des commerces, cet appartement est idéalement placé. Aucun travaux à prévoir, il est prêt à emménager. Ne manquez pas l'opportunité de le visiter. Contactez Franck dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce concerne un lot principal situé dans une copropriété de 23 lots au total, sans procédure en cours, avec des charges trimestrielles d'environ 447 €, telles que déclarées par le syndic. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Prix : 299 000 € Taxe foncière : 1 579 € Charges de copropriété : 447 € par trimestre Surface : 60,29 m² DPE F 400 KWH/m²an GES F 88 KGC02/m²an Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS SIRET 895 241 362 SANS DÉTENTION DE FONDS.

BPCE SOLUTIONS IMMOBILIERES

Exclusivité

304 000 €

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Appartement à vendre 57m² 3 pièces

NOGENT SUR MARNE (94130)

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À Nogent-sur-Marne, commune prisée du Val de Marne, découvrez cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 57,43 m², situé au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. À seulement 20 minutes de la gare « Nogent Le Perreux » (RER E, bus), et à proximité des commerces, des écoles, ainsi que du stade de sport « Le Tiec », cet appartement calme et lumineux offre une vue dégagée sur des espaces verts. Il se compose d'une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres confortables, et d'une salle de bains avec WC. Les prestations de qualité incluent du parquet, des volets roulants électriques, et de nombreux rangements. Une cave et un parking en sous-sol viennent compléter cette offre attrayante. De plus, le Bois de Vincennes est accessible à seulement 2 kilomètres, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 parking.

AGENCE JOFFARD

305 000 €

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Appartement à vendre 60m² 3 pièces

NOGENT SUR MARNE (94130)

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Quartier des Maréchaux a Nogent sur marne, appartement de 3 pièces principales au 3eme étage de 60.29m². Il se compose d'une entrée, salle de séjour, deux chambres (avec chacune un balcon) , salle de bains, wc. cave et box en sous sol. , au calme !. Immeuble soumis au statut de la copropriété (12 lots), pas de procédure en cours, charges annuelles a régularisation de 1788 euros (individuel au gaz). Prix : 305.000 euros honoraires inclus (charge vendeur)

MARTIN IMMOBILIER GUY HOQUET L'IMMOBILIER

305 000 €

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Appartement à vendre 60m² 3 pièces

NOGENT SUR MARNE (94130)

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Appartement rénové de 60 m² au dernier étage d'une résidence calme, situé dans le quartier des Maréchaux. Ce 3 pièces comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, 2 chambres avec balcon, une salle de bain moderne et des WC séparés. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Situé dans un environnement paisible, cet appartement allie confort et fonctionnalité. Idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter rapidement?! Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

ANNE CAROLE IMMOBILIER

Exclusivité

305 000 €

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Appartement à vendre 47m² 3 pièces

NOGENT SUR MARNE (94130)

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Proche du centre-ville et de la Mairie de Nogent, au calme absolu dans une impasse privative fermée et sécurisée. Vous serez séduit par ce 2/3 pièces de 47 m² au 2ème et dernier étage d'un petite copropriété 1930. Cet appartement très cosy, traversant et lunineux offre une vaste pièce de vie artilulée en L avec salon (possible chambre 2), séjour et une cuisine US aménagée, tout équipée. La chambre est équipée d'un grand placard de rangement intégré à portes coulissantes, une salle de bain avec baignoire balnéo et wc indépendants, chacune avec son vélux. En complément, ce lot dispose de 2 caves. RER E Nogent/Le Perreux 5 minutes, RER A Nogent 14 minutes Charges annuelles 3192 € (tout inclus chauffage et eau) Pour visiter contactez-nous Honoraires charge vendeur.

HAPPY FEW IMMOBILIER

Exclusivité

310 000 €

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Appartement à vendre 65m² 3 pièces

NOGENT SUR MARNE (94130)

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Happy Few Immobilier Myriam Verzeaux vous propose en Exclusivité à Nogent sur Marne, limite le Perreux et Fontenay sous Bois, un appartement situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété arborée. Calme et lumineux cet appartement parfaitement agencé possède de nombreux rangements intégrés et est composé de : - Une entrée desservant un salon salle à manger - Une cuisine équipée - Un espace nuit de 2 chambres - Une salle d'eau et un WC séparé En parfait état, sans vis-à-vis. Une cave complète ce bien avec possibilité d'un box de 12,60m2 dans la résidence. Situé proches de commerces et pharmacie, à 10 minutes à pied du RER Nogent le Perreux, 12 minutes du RER Val de Fontenay, et 20 minutes du RER Nogent sur Marne. Classe énergétique C. Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300.00 euros.

INTER GENERATIONS CONSEILS

Exclusivité

313 200 €

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Appartement à vendre 65m² 3 pièces

NOGENT SUR MARNE (94130)

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*Opportunité exceptionnelle !! * Dernière chance avant novembre pour bénéficier du prêt à taux zéro 2024 ! Après cette date, les dossiers bancaires seront clôturés et vous pourriez perdre votre éligibilité pour 2025. Ne tardez pas ! Frais de notaire à la charge du vendeur !! Nogent-sur-Marne, aux portes de Paris, offre un cadre verdoyant avec ses bords de Marne, parfaits pour les balades et les guinguettes typiques. Bien desservie par le RER, la ville combine tranquillité et accès rapide à la capitale, en faisant un lieu prisé pour une vie de qualité aux portes de Paris. Belle résidence à l'image des promotions de la ville combinant architecture élégante et contemporaine. Appartement 3 pièces spacieux, de 65 m2 ! Un espace très efficace, lumineux avec des matériaux et finitions haut-de-gamme. Doté d'une entrée avec rangement, WC et salle d'eau, une chambre spacieuse, un séjour / cuisine donnant lieu à une terrasse de 10 m2 ! Petit plus ? Place de parking inclus dans le prix ! Éligible TVA réduite (peu commun dans la ville) N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations !

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JOBER IMMOBILIER

313 500 €

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Appartement à vendre 65m² 3 pièces

NOGENT SUR MARNE (94130)

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DANS RESIDENCE DE SERVICES POUR SENIORS, MAGNIFIQUE 3 PIECES POUR 1 OU 2 PERSONNES AVEC UNE VUE EPOUSTOUFLANTE SUR LA VALLEE DE LA MARNE : ENTREE AVEC PLACARDS INTEGRES, SEJOUR SUR TERRASSE D'ANGLE, 2 CHAMBRES, CUISINE SEPAREE EQUIPEE, SALLE DE BAINS, SALLE D'EAU, 2 WC ET UNE CAVE. TRES BELLES PRESTATIONS: DOUBLE VITRAGE, VOLETS ELECTRIQUES, STORES BANNES EXTERIEURS ELECTRIQUES, CLIMATISATION. BOX DOUBLE POSSIBLE EN SUS. RESTAURATION SUR PLACE DE QUALITE, PARC AVEC VERDURE. A VISITER RAPIDEMENT ! ! ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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