A NIORT, à 20min à pied du marché, magnifique duplex 4 chambres.
Dans une petite copropriété sécurisée de 5 lots avec vue et accès direct à la Sèvre.
Entrez directement dans le séjour baignée de lumière.
- Un insert bois réchauffe l'atmosphère de l'hiver.,
Cette pièce de 60m² donne accès à une terrasse, avec vue sur la Sèvre, sans vis à vis, exposé sud-ouest
Une cuisine séparée et équipée pouvant être ouverte sur la pièce de vie.
2 suites avec salle d'eau et salle de bain, un bureau, une lingerie, une arrière cuisine, un wc.
Une des suite donne accès à une seconde terrasse.
Au dessus duplex : dégagement aménagé en petit salon , 2 chambres , salle de bains, wc
placards
Le chauffage - électrique + air pulsé , contrats pour l entretien de la cheminée et pour la climatisation réversible pour l'été.
Les ouvertures sont en double vitrage.
Au RDC, un double préau privatif pour le stationnement, une grande cave saine.
-terrain arboré en bords de sèvre . Honoraires charge vendeur.
Nom Prénom AMI : MEDERIC Xavier (EI).
RSAC : 880 669 999.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEDERIC Xavier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
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