iad France - Julien Excoffon vous propose: Grand appartement à Nilvange, d'une superficie de 106 M², en RDC.
Idéalement situé à 10 minutes des accès A31 et de Thionville, à moins de 5 minutes de l'accès 30.
A proximité des commerces locaux (bureau de tabac, pharmacie, boulangerie), de la mairie, des écoles, et d'un grand parc.
Stationnement possible devant l'immeuble mais également à plusieurs endroits dans le quartier.
Il peut convenir à un investisseur souhaitant faire du locatif, à un professionnel ayant besoin d'espace, de plusieurs pièces, pour y accueillir plusieurs clients, ou à une famille souhaitant 4 chambres.
Il dispose de 2 portes d'accès, d'une double loggia, de 3 caves.
Un gros potentiel, du réaménagement possible, mais des rénovations à prévoir.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 63 lots principaux situés dans une copropriété formant 199 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 90 euros par mois (soit 1080 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Excoffon Julien - EI(ID 79818) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
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