Exclusivité
EXCLUSIVITÉ - NICE CARRÉ D'OR - RUE ROSSINI Situé au début de la prestigieuse rue Rossini, dans le très recherché Carré d'Or, découvrez cet appartement de caractère de 4 pièces, niché au 2 étage d'un magnifique immeuble Art déco parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et le potentiel qu'offre ce bien. Il se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'une cuisine aménagée ouvrant sur un balcon, et d'un séjour donnant sur une agréable terrasse exposé sud. L'espace nuit comprend trois chambres aux dimensions confortables et une grande salle de bain, offrant la possibilité de créer un espace bien-être moderne. Cet appartement séduit également par sa flexibilité. Grâce à sa configuration, il peut être transformé en un somptueux 3 pièces, avec un espace de vie exceptionnel comprenant un séjour et une cuisine américaine de plus de 40 m², idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un cadre de vie contemporain. Les fenêtres en double vitrage récemment installées assurent confort et tranquillité, tout en mettant en valeur le charme de l'Art déco. Des travaux de modernisation vous permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un espace de vie à votre image. Un emplacement de choix, à deux pas des commerces, transports à deux pas de l'avenue Jean Médecin, du boulevard Victor Hugo et de la Zone Piétonne, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et élégant. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien alliant caractère, potentiel et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce lieu unique. Prix : 567000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 14 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3900.0 euros/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
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