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174 annonces appartement passoire thermique à vendre Nice (06)

Foncia Transaction Nice Napoléon III Foncia Transaction Nice Napoléon III

Exclusivité

160 000 €

Ou 623 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 41m² 2 pièces

NICE (06200)

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Appartement de type 2P en rez-de-chaussée surélevé, en bon état, lumineux, triple exposition, proche toutes commodités. Belle hauteur sous plafond et mezzanine pour rangements. A 5 minutes de la gare de st Augustin, proche tramway, proche Napoleon III et ses commerces

GECKO IMMOBILIER NICE PORT

Exclusivité

135 000 €

Ou 526 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 32m² 1 pièce

NICE (06200)

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A 300 mètres du Tramway Libération, et 300 mètres de la place de Gaulle, du marché et de la Gare Nice-Thiers, proche de tous les commerces de l'avenue Gambetta, Cet appartement se trouve au rez de chaussé d'une résidence bien tenue, un peu en retrait et offre un balcon de 4 m2 environ. L'appartement est très lumineux grâce à son exposition Sud. Le bien est composé d'un séjour ouvert sur le balcon, une cuisine ouverte, un coin nuit, une salle d'eau avec toilettes. Pour améliorer les performances énergétiques de cet appartement et notamment pour un projet d'investissement, il faudra envisager de remplacer les huisseries, le doublage de l'isolation périphérique, ainsi que l'installation d'une isolation par le sol, par exemple avec un parquet accompagné d'un isolant. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 1136€ (incluant chauffage, eau chaude, ascenseur et entretien des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AGENCE DUMAS

330 000 €

Ou 1 285 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 66m² 4 pièces

NICE (06200)

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Située dans le quartier prisé du Port, à proximité immédiate des commerces, du tramway et de toutes les commodités, cette maison de ville offre un cadre paisible grâce à son emplacement dans une grande cour intérieure, à l’abri des nuisances extérieures. Cette maison, en bon état général, se compose d’un hall d’entrée desservant un double séjour avec cuisine américaine, offrant un accès direct à deux espaces extérieurs privatifs. À l’étage, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau complètent ce bien. Implantée dans une cour intérieure elle offre un cadre calme et intimiste. Un fort potentiel d’aménagement : grâce à sa configuration, cette propriété peut être divisée en deux appartements deux pièces distincts, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif, qu’il soit saisonnier ou à long terme. Façade et toiture déjà révisées, cette maison présente une base solide pour un projet de personnalisation. Une rare opportunité dans ce secteur recherché, parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un quartier authentique et dynamique.

Picard-Nath immo Picard-Nath immo

Exclusivité

190 800 €

Ou 743 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 45m² 3 pièces

NICE (06200)

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Petit trois pièces de 45 m², bien réparti, deux chambres côté ouest, séjour/cuisine coté est, au 3ème et DERNIER étage (sans ascenseur), charges modérées, chauffage et eau chaude indépendant, ravalement toiture immeuble refait récemment, idéal pour de l'investissement locatif (10minutes des facultés et de la mer) négociable selon le financement.. Prévoir un rafraichissement et travaux DPE INFO ALUR : 6 lots d'habitation, charges annuelles 900 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : Consommation énergétique : Les couts sont estimés entre 1559 euros et 2109 euros par an.

LMI LA MAISON IMMOBILIERE

199 000 €

Ou 775 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 67m² 3 pièces

NICE (06000)

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NICE - PASTEUR APPARTEMENT T3/67M² AVEC BALCON Appartement T3 de 66.80m² situé au 7 € et avant-dernier étage d'une résidence avec ascenseur, bas Pasteur, à proximité immédiate du Palais des Expositions. Idéalement placé, proche des transports en commun et des commerces. Il offre un grand séjour lumineux avec accès à un balcon filant et vue dégagée, une cuisine aménagée attenante, un couloir avec placards, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Une cave complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Résidence sécurisée et bien entretenue avec parking collectif et possibilité de location d'emplacement à proximité. Charges de 252 euros/mois incluant eau froide, eau chaude, chauffage et gardien. Taxe foncière de 1339 euros/an. Copropriété de 140 lots principaux, pas de procédure en cours. Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignements contactez Olivier H.

COT'OUEST IMMOBILIER

Exclusivité

450 000 €

Ou 1 753 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 93m² 3 pièces

NICE (06200)

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Nice Ouest - Corniche Fleurie 3 PIÈCES / TRAVERSANT / GARAGE / CAVE Situé dans le prestigieux quartier de la Corniche Fleurie à Nice, dans une résidence sécurisée de bon standing avec gardien, cet appartement traversant de 93 m² vous offrira un cadre de vie exceptionnel. Ce grand 3 pièces dispose de beaux volumes et bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes ouvertures. Il se compose d'un spacieux séjour donnant sur une terrasse avec vue latérale sur la mer, ainsi qu'une cuisine indépendante avec un balcon. L'agencement parfait des pièces permet une circulation fluide et agréable. L'appartement se compose également de deux grandes chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. De nombreux rangements et une très belle hauteur sous plafond. Vous apprécierez la fonctionnalité de l'ensemble et l'optimisation des espaces. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation afin de sublimer tout son potentiel. Pour plus de confort, un garage en sous-sol et une très grande cave complètent ce bien rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier

LES2QUAIS

Exclusivité

990 000 €

Ou 3 857 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 113m² 4 pièces

NICE (06200)

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Nous vous proposons de découvrir en exclusivité ce sublime appartement récemment rénové, en DERNIER ETAGE et seul sur le palier, d'une petite copropriété à proximité de toutes commodités dans le secteur de Nice Riquier. Cet appartement 4 pièces traversant bénéficie d'un bel ensoleillement offrant une clarté continue tout au long de la journée. Il dispose d'une surface habitable de 113m² réparti en un espace de vie avec séjour, salle à manger et cuisine traversant de 52m² disposant d'un accès à une vaste TERRASSE à ciel ouvert de 48m² en exposition sud-ouest. Un bureau cloisonné par une verrière complète cet environnement. Un dégagement feutré dessert l'espace nuit composé de deux chambres en suite disposant chacune d'une salle de bains ou douche avec toilettes et de rangements. Un wc invité avec lave mains complète cet espace. L'appartement vous est proposé avec une double cave et un emplacement de stationnement privatif inclus. Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : 23 Charges annuelles : 4340 €/ an incluant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude collective. Prix honoraires inclus à la charge du vendeur.

AZ IMMO

Exclusivité

109 000 €

Ou 424 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 24m² 1 pièce

NICE (06200)

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Idéal investissement locatif ! Studio avec balcon à rénover au 3ème et dernier étage sans ascenseur, composé de : Pièce à vivre avec balcon en exposition EST Cuisine indépendante Salle de douche avec wc Soumis aux statuts de la copropriété nombre de lot NC, , taxes foncières NC, charges 60 €/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

STARS INVEST GESTION

1 029 000 €

Ou 4 009 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 138m² 4 pièces

NICE (06200)

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Dans un écrin de verdure à proximité du Col de Villefranche et de ses commodités, superbe appartement de 138 m² au deuxième et dernier étage, offrant une vue exceptionnelle du Cap Ferrat au Cap d’Antibes. Au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, l’appartement comprend une vaste réception de 54 m² baignée de lumière exposée au sud ouvrant sur la terrasse, avec une grande suite parentale attenante et sa salle de bains + wc indépendant. Une cuisine dinatoire dotée d’un large balcon, deux autres chambres avec vues verdure dont une ouvrant à l’ouest sur un agréable balcon, et une salle d’eau avec wc. Ce bien d’exception offre de généreux volumes et un potentiel unique une fois rénové. La résidence est sécurisée et à taille humaine, avec piscine et pinède. Une chambre de bonne de 12 m² avec sa salle d’eau à l’étage inférieur offre une possibilité d’hébergement supplémentaire pour du personnel ou des invités. En annexe: deux caves + parking collectif permettant de stationner deux véhicules.

MIRABELLO IMMOBILIER

164 000 €

Ou 639 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 34m² 2 pièces

NICE (06200)

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NICE - LIBÉRATION - Rue Cros de Capeu - 2 Pièces & Cave Dans un immeuble sans ascenseur, au 3e et dernier étage, cet appartement de type T2 de 34 m² se compose de : une entrée, un séjour avec accès à un balcon, une petite cuisine, une chambre, et une salle de bain avec WC. Une cave complète ce bien. Situé à proximité des commerces et des transports (bus/tram). Pose d’une climatisation en cours.

LES CHASSEURS IMMOBILIER

Exclusivité

395 000 €

Ou 1 539 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 54m² 2 pièces

NICE (06200)

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Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, découvrez cet élégant appartement de 2 pièces au cinquième étage, en excellent état, situé au calme à deux pas de la Promenade des Anglais. Avec une surface de 54 m², ce bien combine charme, confort et modernité. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec une pièce de rongement supplémentaire. Charges courantes annuelles 2190 Euros Honoraires à la charge du vendeur Pas de procédures en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ANG Immobilier ANG Immobilier

Exclusivité

349 000 €

Ou 1 359 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 87m² 3 pièces

NICE (06200)

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Grand et lumineux 3 pièces traversant de 87m² situé au 5eme et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble Niçois du centre Ville. A proximité de l'avenue Georges Clémenceau; entre les Musiciens et Jean Medecin, cet appartement est idéal pour les adaptes de la vie en plein centre ville tout en etant situé dans une rue assez peu circulante. Composée d'un vaste séjour de 31 m² baignée de lumiere, d'une grande entrée avec dressing/placard profond, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain spacieuse, deux chambres dont une avec salle d'eau, et d'un wc séparée, ce bien offre des volumes généreux. Double vitrage dans toutes les pièces, porte blindée. Belle hauteur sous plafond. Appartement à moderniser.Nombreux rangements. Appartement modulable; possibilité 4 pieces. A Visiter sans tarder. DPE: F (373 kWh/m²/an) / C (12 kgCO²/m²/an). Quote part des charges annuelles: 2020€ soit 168€/mois / Taxe fonciere 1200€ Nombre de lots:NC / A notre connaissance, pas de procédures en cours Honoraires d'agence à la charge du vendeur: 5%. Les informations sur les risquess auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoriques:

ISIT IMMO

139 500 €

Ou 543 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 22m² 1 pièce

NICE (06200)

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STUDIO-ACROPOLIS STUDIO-ACROPOLIS- Nous vous proposons à la vente ce charmant studio de 24m² au 4ème et dernier étage d'un immeuble niçois sans ascenseur avec double entrée rue Pauliani et Gallieni proche de la future coulée verte . Ce bien se compose d'une entrée , un joli coin nuit avec alcôve , une cuisine équipée ouverte sur le séjour ainsi qu'une salle de douche avec WC. Précédemment loué 690/mois charges comprise . Location saisonnière autorisée. . . Charges 45euros/mois . Taxe foncière 401 .

JA IMMOBILIER

Exclusivité

297 000 €

Ou 1 157 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 3 pièces

NICE (06000)

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NICE LA MADELEINE. Agréable logement type 3 pièces principales de 62,61 m² habitables. vous serais séduit par son potentiel et son environnement calme et paisible. disposant d'une terrasse et d'un jardin de 110 m² idéal pour profiter du calme. Composé au rez-de-jardin : d'un séjour avec cuisine type américaine, un cellier et un abri de jardin. A l'étage : Deux chambres, salle de bains avec W.C.. À quelques pas vous bénéficierez d'un emplacement de PARKING. Proche toutes commodités, transports et commerces de proximité. PRIX : 297.000,00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

ALARCON et Associés ALARCON et Associés

Exclusivité

735 000 €

Ou 2 864 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 57m² 2 pièces

NICE (06200)

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Immobilier.notaires® et l'office notarial JOLLY, SCHOEPFF, PASQUIER-SOURAUD, et FYVEY-JOULIA Notaires Associés, SCP vous proposent : Appartement à vendre - NICE (06300) - - - - - - - - - - - Mont Alban - superbe emplacement dans une résidence de grand standing. A vendre EN DERNIER ETAGE un appartement de deux pièces de 52.42 m². Traversant Sud/Nord, Aucun vis-à-vis, vue panoramique : mer, ville, collines ! Ce bien est en bon état, il dispose d'un beau séjour de 18.52 m² donnant (ainsi que la chambre) sur la terrasse Sud de 31 m². La cuisine au Nord donne sur une terrasse de 16 m² avec vue verdure sur les jardins. une salle de bains/WC, un débarras. Ce bien est vendu avec un garage et une cave. parking visiteurs dans la résidence. Proche des commerces de proximité. Accès au Port et Centre Ville rapide. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude JOLLY, SCHOEPFF, PASQUIER-SOURAUD, et FYVEY-JOULIA Notaires Associés, SCP - Notaires à Nice - N° SIRET : 32140676100023 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

INFINITY GROUP IMMOBILIER

- de 1.1M

Financer ce bien

Studio à vendre 16m² 1 pièce

NICE (06200)

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Idéalement situé à proximité de tous commerces, bus et à 4 minutes à pied de la gare de Nice. Il se compose d` une petite kitchenette, d` une pièce principale et d` une salle d` eau avec wc. Très lumineux , ce studio de 16 m2 est idéal pour un investissement locatif.

iad France Albertina Sanches De Araujo

355 000 €

Ou 1 383 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 65m² 3 pièces

NICE (06000)

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iad France - Albertina Sanches De Araujo vous propose: Vente Appartement 3 pièces. Superbe appartement entièrement rénové dans le bas de CIMIEZ à Nice, Situé dans une petite copropriété, ancienne villa niçoise de 5 lots, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-est, avec vue dégagée. Rénové récemment avec des matériaux de qualité, l'appartement est doté d'une cuisine équipée, ouverte sur un espace de vie de 30 m2, deux chambres, une grande salle de bain avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Entouré de verdure et sans vis à vis, le bien est situé dans un quartier très calme et proche de toutes les commodités à pied. Un cave de 2m2 vient compléter ce bien. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au cOEur de Nice. La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 euros par mois (soit 1200 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Albertina Sanches De Araujo - EI(ID 97597) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 881296024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXP REALTY

145 000 €

Ou 565 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 20m² 1 pièce

NICE (06200)

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studio en dernière étage d une petite maison niçoise dans une impasse au calme absolu,exposé sud avec balcon,proche des facultés de lettres et de droit Aucun travaux à prévoir ,nous avons une pièce de vie baignée de soleil ,avec sa cuisine équipée aménagée,une salle d eau. Idéal pour un investissement locatif vu sa situation géographique 11 lots dans la copropriété aucune procédure en cour Coup de cœur

IMMOBILIÈRE DE ROSELAND SECTEUR EST

Exclusivité

190 000 €

Ou 740 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 39m² 2 pièces

NICE (06200)

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HAUT RIQUIER. Exclusivité ! 2 Pièces de 36 m² (39 m² habitables) situé au calme d'une petite cour intérieur en 1er et dernier étage avec terrasse. Il est composé d'un séjour, d'une belle cuisine ouverte équipée, d'une grande chambre de plus de 12 m² avec de nombreux rangements, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous apprécierez le côté intimiste de cet appartement qui bénéficie d'une belle et grande terrasse de 17 m² au calme absolu. L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, transports ( Tramway, Gare de Riquier et bus ), établissements scolaires et commerces. Charges annuelles 981 €.

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DAZUR IMMOBILIER

Exclusivité

230 000 €

Ou 896 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 40m² 2 pièces

NICE (06000)

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Nice - Centre -Fleurs En dernier étage vaste 2 pièces composé d'une entrée avec rangements, un séjour très lumineux avec cuisine américaine équipée, belle chambre avec balcon, salle d'eau avec WC. Parquet massif en chêne. Cave en s/sol LC: 40,35 m2, DPE: F Charges/an: 1.752 € N° Lot: 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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