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520 annonces appartement T2/F2 avec balcon à vendre Nice (06)

AGENCE IMMOBILIÈRE MAVIMO

260 000 €

Ou 1 013 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 36m² 2 pièces

NICE (06200)

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Venez découvrir ce magnifique F2 lumineux situé au deuxième étage d’un immeuble bourgeois au cœur du quartier de l'église Russe. Bénéficiez du calme absolu tout en étant à 5 min à pied de la Gare TGV et de la Mer. Le bien est entièrement refait à neuf (électricité, salle de bain, sol, chauffe-eau, fenêtres, peinture). La cuisine est toute équipée (frigo, congélateur, lave-linge, lave-vaisselle, four, plaques, hotte). Un ensemble de meubles élégants est vendu avec l’appartement. Il dispose d'un balcon plein sud pour profiter du soleil toute l'année. Idéal étudiant ou investisseur. AIRBNB autorisé dans la copropriété. 100€/Nuit. Une cave vient compléter ce bien. Visites sur rdv uniquement samedi 8 février.

IMMOBILIERE ROSSINI IMMOBILIERE ROSSINI

350 000 €

Ou 1 363 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 43m² 2 pièces

NICE (06200)

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Idéalement situé : à quelques pas du Square Mozart et du boulevard Victor Hugo! Dans immeuble Bourgeois - "Belle Epoque" de caractère, ravalé avec ascenseur, en 5ème et dernier étage, beau 2P d'angle de 43m² Loi Carrez, superbement exposé, grand balcon SUD-OUEST + balcon sud, jolie vue dégagée sans vis-à-vis, parquet massif de qualité, cuisine équipée ouverte sur séjour, climatisation. Charme et ensoleillement garantis! Très bon classement énergétique, lettre C. Chauffage central collectif et eau froide compris dans les charges. Pas de procédures connues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "".

IAD France Géraldine LACHIZE

Exclusivité

225 000 €

Ou 876 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 48m² 2 pièces

NICE (06200)

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iad France - Géraldine Lachize vous propose: EN ETAGE élevé 2 pièces lumineux aux beaux volumes traversant SUD ET NORD situé dans une petit copropriété avec ascenseur située Bd AUGUSTE RAYNAUD dont le ravalement de façade a été réalisé en 2024 (A 7mn à pied de la gare du sud et du marché de la libération, à 2mn du tram, et environ 5mn en voiture des accès autoroutiers). L'appartement se compose d'une entrée avec couloir desservant une chambre de 11 m2 avec placard et parquet au sol, 1 cuisine, 1 séjour bénéficiant d'un accès aux 2 balcons SUD et NORD. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, plomberie, salle de bains, cuisine et remise au gout du jour, double vitrage à prévoir coté sud). A noter toutes les pièces qui donnent sur La Rue disposent de DOUBLE VITRAGE. IDEAL PRIMO ACCEDANT OU PIED A TERRE La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190 euros par mois (soit 2280 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 201 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lachize Géraldine - EI(ID 14446) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 818 549 594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BIENS & VOUS

288 000 €

Ou 1 122 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 44m² 2 pièces

NICE (06200)

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Dans un environnement calme et résidentiel, au cœur du très prisé quartier de Saint-Antoine, à quelques minutes des commodités. Nous vous proposons ce T2 de 44 m² avec balcon offrant une magnifique vue panoramique sur la Mer et les collines. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il se compose d'une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une place de parking complète ce bien. Idéal investissement ou 1er achat ! Contactez-nous pour plus d'informations. Prix : 288 000 euros DPE : A

ELITIMO ELITIMO

Exclusivité

539 000 €

Ou 2 100 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 60m² 2 pièces

NICE (06200)

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SOUS OFFRE Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité un tout nouvel appartement, rare sur le marché ! Venez découvrir ce splendide deux pièces, traversant EST / OUEST, en avant dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, sécurisé avec gardien et caméras vidéo-surveillance. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement donnant accès au séjour, salle à manger avec coin bibliothèque et une cuisine attenante entièrement équipée avec verrière, tous s'ouvrant sur une large et profonde terrasse conviviale à ciel ouvert de 18 M². Vous profiterez d'une vue entièrement dégagée sur les toits de la ville, sans aucun vis-à-vis. À l'extrémité et en toute intimité, vous trouverez une chambre spacieuse, avec un placard intégré, donnant accès à un balcon au calme complet. Une Cave en sous-sol complète ce bien d'exception. En excellent état, cet appartement dispose de nombreuses prestations tels que volets & stores électriques, éclairages extérieurs avec système d'arrosage automatique, grandes baies vitrées coulissantes avec double vitrage, porte blindée et climatisation réversible afin de bénéficier d'un confort de vie optimal. Ce bien unique est un véritable sanctuaire de sérénité au cœur de Nice, mariant élégance contemporaine, confort absolu et une vue spectaculaire.

MILOR IMMOBILIER

262 000 €

Ou 1 020 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 53m² 2 pièces

NICE (06200)

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NICE - BD DE CESSOLE - Au sein d'une copropriété moderne et sécurisée. au 5ème étage sur 6 avec ascenseur. il s'agit d'un magnifique 2 pièces d'une surface de 53m2 avec 2 BALCONS et composé comme suit : Une entrée optimisée avec placard de rangement. une vaste pièce de vie baignée de lumière desservant un grand BALCON exposé SUD/EST et bénéficiant d'une vue MER sans aucun vis-à-vis. une grande chambre. une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un BALCON au calme et sans vis-à-vis. une salle d'eau disposant d'une jolie douche à l'italienne et des W.C séparés. Une CAVE en sous-sol complète les prestations de ce bien rare dans le secteur. TRAVERSANT. LUMINEUX et proche des commerces et commodités du secteur (TRAM à 5mn). il serait idéal pour un premier achat. un pied à terre ou un investissement locatif. A visiter rapidement ! Classe énergie C - Charges mensuelles 140€ - Taxe foncière 1152€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Zefir

Exclusivité

232 000 €

Ou 904 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 43m² 2 pièces

NICE (06200)

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Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement de 2 pièces de 43 m² avec balcon situé à Nice. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour lumineux, - Une chambre spacieuse, - Une cuisine fonctionnelle, - Une salle d'eau confortable, - Magnifique balcon de 12m2 pour profiter des beaux jours. Les atouts: - Une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours, - Une place de parking disponible, - Situé au 5eme étage, offrant une vue dégagée, - Construction moderne (2015), gage de confort et d'efficacité énergétique. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêts de bus Deux Corniches et Auvare à 6 minutes à pied, Vauban-Université à 9 minutes à pied. - Arrêt de Tramway Saint-Roch à 1 minute à pied, - Gare Nice Riquier à 13 minutes à pied, - Tramway "Centre d'exposition" à 900 m, - Centre universitaire à 3 minutes à pied, - Jardin Charles Caressa à 3 minutes à pied Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 747€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : () Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Immobilière GTI

Exclusivité

235 000 €

Ou 915 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 49m² 2 pièces

NICE (06200)

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NICE LIBERATION - 2 pièces de 49m2 A deux pas de la Gare du Sud et de toutes commodités, au premier étage d'un immeuble bien tenu des années 1970 avec ascenseur, lumineux 2 pièces de 49m2. L'appartement est composé d'une entrée avec rangements, un séjour s'ouvrant sur un petit balcon, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Référence agence : 1304

LA VITRINE IMMOBILIERE LA VITRINE IMMOBILIERE

Exclusivité

157 500 €

Ou 613 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 36m² 2 pièces

NICE (06200)

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Deux pièces louées en centre-ville de Nice Appartement composé d'une entrée, séjour avec cuisine, salle d'eau, WC, belle chambre avec nombreux placards, balcon de 5m², cave. A 1 kilomètre de la plage et de la Promenade des Anglais et à 500 mètres du tram, du bus, des commerces, écoles et quelques facultés à proximité. Bon locataire en place depuis trois ans. Congé donné.

Agences de France Agences de France

Exclusivité

145 000 €

Ou 565 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 56m² 2 pièces

NICE (06200)

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NICE SAINT-ROCH (06300) - Appartement en dernier étage avec ascenseur, traversant, avec vue panoramique et aperçu mer. Résidence bien entretenue et sécurisée avec gardien. Actuellement configuré en 2 pièces, et transformable aisément en 3 pièces, ce bien comporte une grande entrée avec rangement, une cuisine séparée, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant. Une agréable terrasse exposée plein sud ainsi qu'un balcon côté chambre. Appartement à rénover. Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Parking facile au pied de la résidence. Idéal investisseur ou Primo Accédant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1027.0 € et 1389.0 € pour 2021. ## Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

AGENCE IMMOBILIERE SOCOPRO

Exclusivité

550 000 €

Ou 2 143 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 54m² 2 pièces

NICE (06200)

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Exclusivité! Beau 2 pièces de 54m2 situé au 3ème étage de la Résidence de grand standing "Le Palace", en plein coeur du Carré d'or. A proximité de toutes commodités, à deux pas de la Promenade des Anglais et de la Place Masséna. Cet appartement d'angle lumineux, offre 2 terrasses et un beau balcon, avec une vue dégagée arborée sur la Place Magenta. Composé d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Possibilité d'achat d'un parking en sous-sol.

AGENT NICOIS

240 000 €

Ou 935 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 30m² 2 pièces

NICE (06200)

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Nice // Coulée Verte : 2 pièces - Rénové - Balcon - Investissement locatif Situé à deux pas de la Coulée Verte, du tramway, et des commerces, Appartement 2 pièces de 30m2 se composant d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée le tout ouvrant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle de douche avec toilette. Entièrement rénové. Location saisonnière autorisée. Idéal investissement locatif. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557. L.615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Consommation énergétique : kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre : kgeqCO2/m2. an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. ?La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

KELLER WILLIAMS MASSENA

Exclusivité

145 000 €

Ou 565 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 56m² 2 pièces

NICE (06200)

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Découvrez cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 56 m², situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien vous offre un cadre de vie lumineux et agréable, idéal pour profiter de la vue. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur un premier balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La chambre, quant à elle, bénéficie d'un second balcon, ajoutant une touche de confort et d'intimité. De plus, une cave vient compléter l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un autre atout majeur est le parking gratuit situé au pied de l'immeuble, qui permet de stationner votre véhicule en toute simplicité. En outre, l'appartement est idéalement situé à proximité immédiate des commodités et des transports, ce qui vous permettra de tout faire à pied, que ce soit pour vos courses, vos sorties ou vos déplacements quotidiens. Cet appartement est une véritable opportunité pour un projet de vie ou un investissement locatif. Transformable aisément en 3 pièces. Appartement à rénover . Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

PALAIS IMMOBILIER LIBERATION

Exclusivité

259 000 €

Ou 1 009 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 51m² 2 pièces

NICE (06000)

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EXCLUSIVITÉ – CIMIEZ – SUPERBE 2 PIÈCES AVEC BALCON Idéalement situé à deux pas du Musée Chagall, dans le quartier prisé de Cimiez, ce 2 pièces de 52 m² vous attend au 3ème et dernier étage (sans ascenseur)d’un immeuble bien entretenu. Ses atouts majeurs : Lumineux et agréable à vivre : Un séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon plein Sud avec une vue dégagée. Cuisine indépendante avec second balcon : Un véritable plus pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire. Chambre spacieuse et confortable : Un cadre idéal pour des nuits paisibles. Agencement optimisé : Cellier, rangements, toilettes séparées… Tout est pensé pour un quotidien pratique et agréable. Un cadre de vie privilégié Au cœur d’un environnement calme et verdoyant, cet appartement séduit par sa luminosité, son charme et son atmosphère apaisante. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Immobilière GTI

Exclusivité

170 000 €

Ou 662 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 63m² 2 pièces

NICE (06200)

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VENDU LOUÉ (653 euros HC + 123 euros) Niché au 3ème étage d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur, cet appartement vous offre de belles possibilités d'aménagement. Ses 63m² se répartissent en une chambre, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. Chaque pièce bénéficie d'un balcon. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage avec l'appartement. Référence agence : 1292

KELLER WILLIAMS MASSENA

620 000 €

Ou 2 416 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 51m² 2 pièces

NICE (06300)

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Appartement d'exception au Port de Nice Situé au dernier étage d'un immeuble au cœur du Port de Nice, cet appartement 2 pièces entièrement rénové offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie unique. Avec sa terrasse de 25 m², profitez d'un espace extérieur idéal pour vos moments de détente, tout en bénéficiant d'un aperçu mer et bateaux. L'appartement dispose d'un séjour lumineux, d'une chambre en suite et d'une cuisine équipée et aménagée avec des matériaux de haute qualité. À deux pas des commerces, restaurants et du Port, cet appartement conjugue emplacement idéal et finitions soignées. Contactez-nous moi maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Anissa Magon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

WRETMAN ESTATE & CONSULTING

Exclusivité

380 000 €

Ou 1 480 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 58m² 2 pièces

NICE (06300)

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Découvrez ce charmant appartement de deux pièces, idéalement situé dans le centre historique du Vieux-Nice, à seulement 7 minutes à pied du Cours Saleya et de son célèbre marché aux fleurs. L'appartement, situé au 3ème étage, comprend une cuisine ouverte avec suffisamment de place pour une grande table à manger, idéale pour recevoir vos invités à dîner. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bain moderne, ainsi qu'un spacieux salon qui donne sur les bâtiments colorés du quartier. Il bénéficie même d'un petit balcon, vous permettant de profiter de l'atmosphère animée de la ville.

ERA MARESOL IMMOBILIER

Exclusivité

215 000 €

Ou 837 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 44m² 2 pièces

NICE (06200)

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Votre agence ERA MARESOL vous propose à la vente, en exclusivité, ce magnifique appartement de 44 m², entièrement rénové, qui vous séduira par son style moderne et ses prestations de qualité. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, il offre une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine américaine et son îlot central, une grande chambre avec coin dressing, une salle d'eau élégante, ainsi qu'un balcon agréable pour profiter de l'extérieur. La résidence propose des équipements parfaits pour vos loisirs : stationnement collectif sécurisé, terrain de pétanque, terrain de basket et aire de jeux pour les enfants. Idéalement placé, à seulement 2 minutes de la Voie Mathis, 7 minutes de l'aéroport et 5 minutes de la Promenade des Anglais, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Confort, modernité et emplacement idéal vous attendent ! Contactez dès maintenant Yann DUFOSSÉ pour organiser une visite. Copropriété de 650 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros. Yann DUFOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909226300 - Antibes.

AGENT NICOIS

220 000 €

Ou 857 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 49m² 2 pièces

NICE (06200)

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Situé dans le quartier Gambetta, proches des commerces, transports en communs et des écoles, L'appartement de 49m2 se compose d'une entrée, d'un séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Une cave complète l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : () Consommation énergétique : Vierge 170 kWhep/m2.an Emission de gaz à effet de serre : 36 kgeqCO2/m2.an Montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 731 et 989 euros. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

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HANNA LOGIS

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 42m² 2 pièces

NICE (06200)

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Appartement Moderne à Nice Découvrez cet appartement moderne de 42,2 m² situé au cœur de Nice. Comprenant une chambre et deux pièces, il offre tout le confort nécessaire à la vie urbaine. Profitez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de détente et de convivialité. L'appartement est équipé d'internet, d'un ascenseur, de digicodes et d'un vidéophone sécurisé, assurant votre tranquillité et facilité d'accès. Situé dans un quartier recherché, vous serez proche des commodités et des transports, avec tout le charme de Nice à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception, alliant modernité et praticité.

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