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15 annonces appartement T4/F4 Sainte-Marguerite à vendre Nice (06)

CONCEPT PATRIMOINE

Exclusivité

449 000 €

Ou 1 749 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 92m² 4 pièces

NICE (06200)

CORNICHE FLEURIE: DERNIER ETAGE : RETOUR A LA VENTE !! Situé dans le quartier très prisé de la Corniche fleurie, dans une résidence sécurisée avec piscine, spacieux 4 pièces de 92 m2 en DERNIER ETAGE!! Cet appartement traversant EST-OUEST est composé d'une entrée avec placards, d'un cagibis ou dressing, d'un grand séjour-cuisine de plus de 32m2 donnant sur une terrasse au calme Exposée en Ouest avec vue dégagée sur les collines qui vous laissera admirer les couchés de Soleil. On aura sur la partie nuit: 3 chambres avec placards dont 2 avec balcons, un wc indépendant, une salle de bains, une salle de douches avec WC ainsi que de nombreux espaces de rangements. Appartement climatisé dans chaque chambres ainsi que le salon. Calme et lumineux. Possibilité d'acquérir en supplément un grage en sous-sol. À proximité des transports (tramway ligne 2 à 12 min à pied.), des commerces, de l'aéroport et des écoles tout en restant au calme, cet appartement est idéal pour une famille !!

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AGENCE WILSON

429 000 €

Ou 1 671 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 77m² 4 pièces

NICE (06200)

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4P NICE OUEST TERRASSE GARAGE FERME CAVE Dans une copropriété très bien entretenue, proche des écoles, transports, commerces et du jardin botanique, Joli 4 pièces traversant, très bien agencé, comprenant coin nuit avec salle de bains, trois chambres dont 1 avec salle de douches, WC indépendant et cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse vue mer. Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien. DPE CA Charges: 2600euros/AN Taxe Foncière: 1400euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

AM TRANSACTION

651 000 €

Ou 2 536 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 81m² 4 pièces

NICE (06200)

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T4 D'EXCEPTION AVEC TERRASSE- EXPOSITION SUD-EST Une résidence BBC aux normes PMR vous offre son plus beau T4 situé au 17ème et dernier étage avec une vue panoramique sur NICE grâce à la terrasse de 34m2. Ce bien est composé: - d'une entrée, - d'un grand séjour/ cuisine, - de 3 chambres dont 1 king room, - d'un dressing exclusif pour la king room, - d'une salle de bain, - d'une salle d'eau, - d'un WC séparé, - d'une grande terrasse de 34m2, d'une exposition SUD-EST; accessible par le séjour/ cuisine et par les 3 chambres. COTES TRANSPORTS: - Le tram est au pied de la résidence, - Le bus est à 3 minutes à pied, COTES COMMERCES: - Les commerces/ supermarchés sont au pied de la résidence, - Les restaurants sont à 1 minute à pied COTES SCOLAIRES: - La crèche est à 650 mètres de la résidence, - L'école maternelle est à 550 mètres, - Le collège est à 700 mètres, - Le lycée est à 600 mètres, ACCESSIBLE PMR - ELIGIBLE PTZ - RE2020 Faibles CHARGES - Exemple d'aménagement non contractuel. DEUX PLACES de parking complètent ce bien ! FAIBLES CHARGES ! Informations et plans sur demande. N'hésitez pas à me contacter ou par courriel. Je suis joignable 7/7j

VOTRE-AGENCE-IMMO.FR

Exclusivité

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 64m² 4 pièces

NICE (06200)

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Nice Sainte Marguerite 4 pièces terrasse parking vue mer triple exposition En EXCLUSIVITE chez Votre-agence-immo: Magnifique appartement 4 pièces en étage avec ascenseur, en excellent état. Vous allez profiter d une cuisine ouverte aménagée et équipée sur un salon lumineux, et une charmante terrasse, mais aussi de 3 chambres dont une sur loggia. Ce bien offre de nombreux rangements, une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes séparés pour un confort optimal. Il Dispose également d'une cave et d'un parking. Sa triple exposition vous proposera au quotidien, une vue panoramique sur la mer et les baous et nos montagnes. Situation idéale à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Une opportunité à ne pas manquer ! " Bien soumis à la copropriété Nombre de lots:152 dont 78 appartements charges courantes annuelles: 2568€ Visite VIDEO en scannant sur le QR code affiché avec les photos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KELLER WILLIAMS MASSENA

Exclusivité

585 000 €

Ou 2 279 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 100m² 4 pièces

NICE (06200)

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Situé dans le secteur de Sainte Marguerite, à proximité de Caucade, des commerces et du tramway, venez découvrir ce spacieux et lumineux appartement de plus de 100 m2. Dans une charmante copropriété, ce bel appartement situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à sa triple exposition ( Est, Sud et Ouest) et d'une vue dégagée. L'appartement se compose comme suit : vous entrez sur un spacieux hall qui dessert d'une part, la belle et spacieuse pièce de vie, d',environ 40m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée et, d'autre part, le coin nuit avec ses 3 grandes chambres, salle de douche avec double douche à l'italienne et WC indépendant. Toutes les pièces donnent sur les 2 spacieuses terrasses de 40 m2. Vous pourrez ainsi profiter du soleil tout au long de la journée. L'appartement dispose de double vitrage ainsi que de la climatisation réversible gainable. Toutes les chambres sont équipées de placard de rangement. Un parking ainsi qu'une cave complètent le bien. Ce bien sera le cocon idéal d'une famille mais également de personnes souhaitant de grands espaces. N'hésitez plus et contactez votre conseiller immobilier, Cécile Boyer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

HORIZON IMMO

Exclusivité

285 000 €

Ou 1 110 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 75m² 4 pièces

NICE (06200)

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Lumineux et Calme 4 Pièces d'une superficie de 75 m² en étage. Cet appartement traversant se compose d'un séjour, cuisine indépendante refaite récemment (possibilité ouverture sur le séjour) le tout donnant sur une terrasse fermée en véranda pour en profiter toute l'année. L'espace nuit comprend trois belles chambres dont une avec dressing et balcon, une salle de douche avec double vasque et un toilette indépendant. Nombreux rangements. Une cave en sous-sol et un garage complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1400.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

AGENCE DU PORT

Exclusivité

259 284 €

Ou 1 010 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 76m² 4 pièces

NICE (06200)

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NICE OUEST CAUCADE, Vue panoramique Mer pour ce lumineux 4 pièces en 5ème et avant dernier étage avec ascenseur. Appartement traversant et au calme car en retrait des voies de circulation. Intérieur à moderniser entièrement. Résidence sécurisée et très bien entretenue. Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs. Idéalement situé, tout en étant sur les collines, accès commerces, transports en commun et écoles (Maternelle au collège) à pied. Copropriété de 497 lots dont 146 logements. Vendu avec Cave et Parking privé. Possibilité acquisition garage de plain pied en supplément du prix (+ 33 000 eur.). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 146 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 150,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 246 000,00 euros plus 5,40% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 259 284,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 382 et 1 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Lamy Transaction

Exclusivité

229 000 €

Ou 892 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 76m² 4 pièces

NICE (06200)

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Saint Augustin - Superbe 4 pièces rénové et climatisé - Situé au cœur du quartier de Saint Augustin, à deux pas de la gare, de l'autoroute A8 et du tramway, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 76 m², rénové avec goût et modernité.Caractéristiques principales :• Surface : 76 m²• Étage : 2ème (avec ascenseur)• Nombre de pièces : 4• Climatisation réversible • Exposition Ouest/Est• Cuisine aménagée-équipée • 3 chambres • Toilettes séparéesExtérieur et stationnement :• Cave privative incluse, idéale pour le stockage• Accès à un grand parking non privatif, quelques places visiteurs au sein de la résidence, offrant de nombreuses places pour stationner aisémentLocalisation idéale :• Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités• Accès rapide à l'autoroute A8, la gare SNCF et le tramway, facilitant vos déplacements quotidiensCet appartement est parfait pour une famille ou un investissement locatif grâce à sa localisation stratégique et son confort moderne.Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

GROUPE PALAIS IMMOBILIER ARAUCARIA

Exclusivité

549 000 €

Ou 2 139 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 78m² 4 pièces

NICE (06200)

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Corniche Fleurie - Dans une résidence verdoyante avec gardien, piscine et jardin d'enfants, 4P traversant en avant dernier étage et parfait état général (refait à neuf), d'exposition sud ouest avec une confortable terrasse de 13 m2 offrant une jolie vue mer et verdure dominante. Pièce de vie lumineuse d'une trentaine de m2 avec cuisine us toute équipée. 3 chambres dont une avec balcon, rangements, SDB et WC indépendants. Toutes les pièces dont climatisées. Garage inclus et possibilité d'un parking extérieur en supplément.

Stéphane Plaza Immobilier Nice Centre Port Stéphane Plaza Immobilier Nice Centre Port

Exclusivité

340 000 €

Ou 1 324 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 88m² 4 pièces

NICE (06200)

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Nice ouest, avenue Simone Veil, proche toutes commodités, tramway, écoles, collège à pieds, nous vous proposons cet appartement 4 pièces de 89m² entièrement climatisé avec grande terrasse exposée plein sud. Cet appartement, aux normes PMR, bénéficie des prestations d'une résidence récente. Il se compose d'une entrée, un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, une terrasse de 11,55m², 3 chambres, une salle d'eau et un toilette avec buanderie. Un garage fermé pour 2 roues, fermé avec points d'attache est accessible en RDC. Possibilité d'acquérir un Box fermé en sous-sol en supplément. Charlotte PANCRACIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919654616 - NICE.

Agence NAPIM

Exclusivité

270 000 €

Ou 1 052 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 74m² 4 pièces

NICE (06200)

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Dans le secteur SAINTE-MARGUERITE / CAUCADE, nous vous proposons en EXCLUSIVITE un appartement traversant 3/4 pièces de 74 m2 -70 m2 Carrez- en avant dernier étage avec une magnifique vue mer . Le séjour/ salle à manger s'ouvrent sur une terrasse profonde de 15,5 m2 exposée SUD/ SUD-OUEST, une cuisine avec loggia fermée, 2 chambres ainsi qu'une salle de douche et un toilette indépendant. L'appartement est actuellement configuré en 3 pièces mais il suffit de mettre une cloison pour créer à nouveau la chambre. Une cave en sous-sol ainsi qu'un stationnement extérieur complètent le bien. Les commodités, écoles et bus sont au pied de l'immeuble. Charges mensuelles : 210€ ( entretien parties communes, ascenseur, chauffage, eau froide ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation des diagnostics immobiliers 21/09/2023 Des travaux de rénovation sont à prévoir; mais ce bien dispose d'un énorme potentiel ! N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour plus d'informations. Idéal pour une famille ! A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours connue Nombre de lots : 152 Charges prévisionnelles annuelles : 2520 € Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1125 € et 1523 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

LEPRINCE IMMOBILIER LEPRINCE IMMOBILIER

Exclusivité

385 000 €

Ou 1 500 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 87m² 4 pièces

NICE (06200)

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Nice Sainte Marguerite - 4 Pièces - Terrasse et Garage Nice Ste Marguerite - Nice Méridia : Situé au cœur du nouveau quartier Nice Méridia, dans un immeuble à l'architecture moderne et récompensée, appartement 4 pièces de 87 m² bénéficiant d'une agréable Terrasse exposée plein Sud. Traversant et bien agencé, il dispose d'une entrée avec Rangements qui dessert une Spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine Aménagée. La première Chambre, donnant sur la Terrasse, est dotée d'un Dressing privatif pouvant également être une Salle de douche. À l'opposé, deux autres Chambres se trouvent au Calme, chacune équipée de placards de Rangement, offrant ainsi des espaces bien pensés. L'appartement comprend également une Salle de bain confortable et des toilettes Indépendants, adaptés aux personnes à mobilité réduite. Un Garage en sous-sol vient compléter ce bien familial, situé dans un secteur en pleine Expansion, avec le tramway à proximité immédiate. Les visuels de cette annonce sont issus d'un aménagement virtuel Jouvence leprince Immobilier, en collaboration avec Galeries Lafayette Cap3000. Cette proposition d'aménagement a été réalisée par l'agence à titre indicatif et ne saurait engager sa responsabilité. Dossier de présentation complet et Visite virtuelle Disponibles sur demande. Les Honoraires d'agence sont à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ERIC IMMO ERIC IMMO

Exclusivité

220 000 €

Ou 857 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 81m² 4 pièces

NICE (06200)

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Av. HENRI MATISSE. Proche du collège. DERNIER ETAGE. Très belle vue panoramique. Appartement 4 PIECES de 75 m² avec séjour double, cuisine indépendante ouvrant sur loggia fermée, 2 chambres avec la possibilité de recréer facilement une 3è chambre à partir du séjour double, salle d'eau, WC séparé. Balcon et loggia. Proche toutes commodités. Parking collectif. Proche commerces et collège. Double vitrage dans toutes les pièces, volets roulants électriques. Faibles charges (179 € par mois). Chauffage collectif. Eau chaude individuelle. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE : D (indice 227 / 49) et GES : D (indice 49). Taxe Foncière : 873 € / an. Exclusivité ERIC IMMO. Infos et visites avec Joel

Marc Foujols Immobilier

800 000 €

Ou 3 117 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 121m² 4 pièces

NICE (06200)

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Une résidence de luxe conçue par le célèbre architecte japonais Sou Foujimoto, élevée sur 17 étages et située au coeur de l'écoquartier responsable Joia, futur centre d'affaires de Nice. L'appartement traversant vue mer se situe au dernier étage/ 17 ème étage par ascenseur. Il se compose de: une entrée, un séjour avec cuisine ouverte , une terrasse de 28,28 m² , 3 chambres, une 2eme terrasse de 11,48m2, une salle de bains, un WC et une place de stationnement au sous-sol. Chauffage et climatisation, faibles charges. Livraison prévisionnelle juin 2025. Salle de sport et grande terrasse partagée au 9 me étage. Vue mer à partir du 10ème étage. Tramway Méridia au pied de l'immeuble. Autres lots disponibles : du 2 pièces au 4 pièces, à partir de 360,000 €

Marc Foujols Immobilier

1 495 000 €

Ou 5 825 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 284m² 4 pièces

NICE (06200)

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Une résidence de luxe conçue par le célèbre architecte japonais Sou Foujimoto, élevée sur 17 étages et située au cœur de l'écoquartier responsable Joia, futur centre d'affaires de Nice. La penthouse vue mer se situe au dernier étage/ 17ème étage par ascenseur. Il se compose de: une entrée, un séjour de l'angle avec cuisine ouverte, une terrasse de 102 m² , une chambre de maître avec dressing et salle d'eau, 2 autres chambres, une 2ème terrasse de 11m2, une salle de bains, un WC; un escalier emmène au toit ou se trouve un jacuzzi. Chauffage et climatisation géothermique, faibles charges. Livraison prévisionnelle juin 2025. Salle de sport et grande terrasse partagée au 9ème étage. Tramway Méridia au pied de l'immeuble, 4 stations de l'aéroport de Nice. International School of Nice à 3min à pied. Frais de notaire offert!

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

Appartement en vente autour de Sainte-Marguerite

Appartement

220 000 €

85m² 4 pièces

Nice (06000)

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