Exclusivité
iad France - Axel Orel vous propose: Opportunité à saisir! PESSICART Charmant appartement 2 pièces rénové avec terrasse à Nice.
Cet appartement de 38m², situé au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux datant de 1960, a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et confortable.
La pièce de vie principale se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et fonctionelle, d'une chambre cosy, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire pour une personne seule ou un couple.
La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse exposée à l'ouest, idéale pour profiter du soleil, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre à l'extérieur.
L'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel à l'électricité pour un confort personnalisé.
Situé à Nice, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des transports en commun et des points d'intérêt de la ville.
Cette charmante propriété est prête à vous accueillir, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100 euros par mois (soit 1200 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Orel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878356385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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